¿Cuáles son las últimas noticias sobre el pleito por el avalúo y venta de Primm Mall?
La demanda sobre el avalúo y la venta del Primm Mall en problemas aún no se resuelve, pero pudiera decidirse en un juicio.
El Primm Mall –antes conocido como Prizm Outlets– es el centro de un litigio entre dos empresas financieras por el avalúo y la venta del centro en los últimos años.
Fondos gestionados por el multimillonario Carl Icahn presentaron una demanda en 2022 contra Rialto Capital Advisors, con sede en Miami, en la que alegaban que la empresa había manipulado los avalúos del Primm Mall para hacer creer que tenía más valor del que realmente tenía e intentó reubicarlo en lugar de seguir una directriz para venderlo. Rialto ejecutó la hipoteca del centro comercial en 2018.
Los fondos de Icahn eran inversionistas en un conjunto de hipotecas comerciales que estaban vinculadas al Primm Mall, según la demanda.
La demanda alega que en abril de 2019 el Primm Mall fue valuado en 28.8 millones de dólares, pero el centro comercial se vendió finalmente en 2021 por solo 400 mil dólares, después de que fracasara una oferta de 1.5 millones de dólares por el centro comercial.
En una moción para desestimar la demanda, los abogados de Rialto Capital dijeron que la demanda estaba “llena de vitriolo y acusaciones imprudentes e inexactas”, y dijeron que los fondos de Icahn no tenían una propiedad en el Primm Mall cuando disminuyó su valor. Esta moción también dijo que las decisiones de Rialto Capital en relación con el Primm Mall fueron aprobadas por terceros interesados en el centro comercial.
En un principio, el juicio sin jurado para determinar el resultado de la demanda estaba fijado para noviembre, pero el lunes ambas partes solicitaron una prórroga para revisar documentos y evidencia, lo que probablemente hará que el juicio se retrase.
Los abogados de Icahn declinaron hacer comentarios sobre la demanda, mientras que los abogados de Rialto no respondieron a una solicitud de comentarios.
Pase lo que pase en el juicio no afectará a las operaciones del Primm Mall ya que ninguna de las partes posee el centro comercial ni tiene voz en sus operaciones. Los registros judiciales indican que el centro comercial fue vendido a Kohan Retail Investment Group en 2021.
El Primm Mall está casi vacío y pronto tendrá una sola tienda, ya que la tienda Michael Kors está cerrando.
