Suben precios de casas en abril, pero las ventas bajaron
Los precios de las casas en Las Vegas el mes pasado subieron con respecto a un año atrás, pero las ventas y los listados cayeron fuertemente en medio del cierre económico provocado por la pandemia del coronavirus.
El precio promedio de venta de las casas unifamiliares de propiedad anterior (las más adquiridas del mercado) fue de 310 mil dólares en abril, un 3.3 por ciento más que el mismo mes del año pasado, según un nuevo informe de la asociación de comercio Las Vegas Realtors (LVR).
Un total de mil 971 casas se intercambiaron el mes pasado, un 31.4 por ciento menos que en abril de 2019, y los propietarios pusieron en venta dos mil 516 casas, un 41.6 por ciento menos, informó el grupo.
La asociación obtiene los datos de su servicio de listas de reventa.
El mercado inmobiliario de Las Vegas comenzó el año 2020 con una explosión de ventas, pero se esperaba que se viera afectado por las consecuencias de la pandemia, que en marzo provocó el cierre de casinos y otros negocios en todo el estado para ayudar a contener la propagación del virus, lo que provocó una pérdida récord de puestos de trabajo.
Buenas señales
Hubo algunos puntos brillantes en el mercado de la vivienda el mes pasado en medio de toda la agitación en el sur de Nevada. Los precios no se derrumbaron, y la cuenta de tratos cancelados cayó de los niveles de hace un año después de casi duplicarse en marzo.
Según la asociación, mil 190 ventas de casas fueron canceladas en abril, casi un 11 por ciento menos que en abril de 2019.
El presidente de LVR, Tom Blanchard, un corredor de Renters Warehouse, declaró en un comunicado que se esperaba que las ventas se redujeran durante la pandemia, pero calcula que “mucha gente está sorprendida” por el recuento de cancelaciones del mes pasado.
También señaló que es una buena señal que los precios se mantuvieran “relativamente bien”.
“Como le seguimos diciendo a nuestros miembros, saldremos de esto trabajando juntos”, concluyó Blanchard.
