Hyatt adquirirá al operador de un hotel-casino en construcción en el Strip
El operador de un hotel-casino en construcción en el extremo sur del Strip está siendo comprado por un gigante de la industria.
Hyatt Hotels Corp. anunció el martes que llegó a un acuerdo para adquirir Dream Hotel Group. El comprador pagará un precio base de 125 millones de dólares, con un máximo de 175 millones de dólares adicionales en los próximos seis años “a medida que se vayan abriendo propiedades”, según un comunicado de prensa.
La adquisición incluye 12 hoteles gestionados o franquiciados y otros 24 acuerdos de gestión para hoteles que aún no han abierto, según el comunicado.
Dream Las Vegas, en Las Vegas Boulevard justo al sur de Russell Road, está siendo construido por las empresas del sur de California Shopoff Realty Investments y Contour. Se espera que el complejo de 531 habitaciones abra el primer trimestre del 2025.
El presidente y director ejecutivo de Shopoff Realty, Bill Shopoff, le dijo el martes a Review-Journal que no hay cambios en el nombre, el calendario o la programación del proyecto como resultado del acuerdo con Hyatt.
“Creemos que esto es muy positivo para el proyecto dada la profundidad del sistema de reservaciones de Hyatt”, dijo Shopoff, añadiendo que su equipo obtiene el “beneficio combinado” de la creatividad de Dream y la escala de Hyatt.
Dream, que empezó a construirse este verano, está previsto que ofrezca una experiencia más pequeña y de estilo boutique en un corredor dominado por enormes hoteles-casino con miles de habitaciones cada uno.
El proyecto también se ha enfrentado a varios obstáculos en su corta historia.
Sus urbanizadores develaron los planes para el resort en febrero del 2020, justo un mes antes de que el brote de coronavirus cambiara la vida cotidiana en el sur de Nevada y convirtiera temporalmente el Strip en una ciudad fantasma de resort cerrados.
Posteriormente, realizaron una serie de cambios en el diseño tras enfrentarse a preocupaciones como el posible vuelo ilegal de drones y las bombas ocultas en los camiones de basura, debido a que Dream está ubicado junto al aeropuerto de Las Vegas.
Además, según los registros judiciales, descubrieron que el salón de pinball de al lado estaba demasiado cerca.
Pinball Hall of Fame, que abrió sus puertas en unas instalaciones recién construidas en Las Vegas Boulevard en la primavera de 2021, invadió “al menos ocho pies” la propiedad de Dream, según una demanda que los urbanizadores del hotel presentaron el pasado otoño en el Tribunal de Distrito del Condado Clark.
La demanda llamaba a la invasión una “ocupación ilegal” de la propiedad de Dream y decía que impedía que se construyera una salida de drenaje, “tal y como se había diseñado y proyectado originalmente.”
Un “probable” error de medición por parte de un contratista indicó que el salón de juegos “poseía más propiedad de la que inicialmente compró”, escribieron los abogados de Pinball en una presentación del caso ahora resuelto.
Ambas partes declararon a Review-Journal este verano que la cuestión de la frontera de la propiedad estaba resuelta y que no había resentimientos, y Shopoff describió a los operadores del salón de juegos como “espectadores inocentes”.
Shopoff dijo que la invasión no afectaría a la torre del hotel Dream, ya que se descubrió con la suficiente antelación como para hacer ajustes antes de que comenzara la construcción del proyecto.
Como parte del acuerdo, dijo que los urbanizadores cedieron una pequeña cantidad de terreno y recibieron dinero del topógrafo. No quiso revelar la cantidad.
