Edificio del centro, que fue lugar de una tragedia devastadora, está listo para un nuevo capítulo
Reconstruido y con un menú de características tecnológicas, el antiguo complejo Alpine Motel Apartments está listo para un nuevo capítulo.
DLUX Lofts, como se llama ahora, cuenta con nuevos servicios públicos, nuevas ventanas, un nuevo techo, pisos nuevos, y un nuevo sistema de rociadores en toda la propiedad, incluyendo en los pasillos y cada apartamento, le dijo a Review-Journal el gerente de activos, Robin Willett.
Una vez terminada, la reforma habrá costado unos tres millones de dólares.
Willett dijo que es “100 por ciento seguro” vivir allí, y espera obtener el certificado de ocupación en los próximos meses para el edificio de tres pisos y 42 unidades que tuvo un incendio mortal hace tres años.
“Se trata de una remodelación completa de la estructura original”, explica Willett, vicepresidente mayor de inversiones multifamiliares de la inmobiliaria Northcap de Las Vegas.
Los apartamentos remodelados cuentan con electrodomésticos de acero inoxidable, superficies de cuarzo, altavoces bluetooth integrados y WiFi de alta velocidad, según indica el sitio web de DLUX.
Las unidades miden de 300 a 400 pies cuadrados y se espera que se renten por entre 1,150 y 1,350 dólares al mes, dijo Willett, quien señaló que el precio incluye todos los servicios públicos.
El exterior del edificio, situado en Ninth Street entre las avenidas Ogden y Stewart, también presenta murales con temática de juego, como dados y fichas de casino.
“Realmente lo estamos orientando a la generación millenial”, afirma Willett.
Pasado turbulento
La remodelación marca un nuevo capítulo para un edificio que fue sitio de una tragedia devastadora.
Seis personas murieron, 13 resultaron heridas y decenas perdieron su hogar y sus pertenencias después de que se desatara un incendio en el complejo Alpine, la madrugada del 21 de diciembre de 2019.
Los inquilinos saltaron desde las ventanas del segundo y tercer piso para escapar, y algunos policías de Las Vegas escalaron el costado del edificio para ayudar a la gente a salir, reportó Review-Journal.
Uno de los heridos fue una mujer embarazada, que cayó dos pisos mientras escapaba por la ventana de su apartamento y se rompió la espalda.
El incendio de Alpine fue el más mortífero de la historia de la ciudad y dio lugar a la presentación de cargos por delitos graves contra el antiguo propietario y la administradora del edificio.
Al momento del incendio, el edificio tenía un historial de inspecciones de incendios fallidas y había pasado más de dos años sin una inspección de incendios, encontró en una investigación Review-Journal. Varios residentes declararon al periódico que el complejo, que databa de la década de 1970, no tenía sistema de rociadores.
Tras el incendio, los investigadores encontraron más de 40 infracciones del código de incendios, incluida una salida trasera sellada y un sistema de alarma contra incendios defectuoso.
También ocurrieron robos en el edificio cerrado, en el que se encontraron asbestos. En un momento dado, se envió al complejo a agentes del SWAT con equipos de protección contra riesgos, reportó Review-Journal.
Un nuevo comienzo
En agosto de 2021, un grupo de inversores, entre los que se encontraban John Burnette, de Henderson, de DLUX Investments, y Ambleside Properties, de Canadá, se asociaron para adquirir el complejo por 1.9 millones de dólares, según consta en los registros de la propiedad.
Para entonces, los equipos de trabajo ya habían desmantelado el edificio y eliminado todos los daños por incendio y el asbesto, dijo Willett.
Según Willett, el incendio no puso en peligro la estructura del edificio, ya que ocurrieron “muy pocos daños” en la estructura de madera.
El personal de construcción y seguridad de la ciudad de Las Vegas ha visitado el sitio en 65 inspecciones programadas desde marzo, y los inspectores de incendios han estado allí en seis inspecciones programadas, le dijo el portavoz de la ciudad Jace Radke, a Review-Journal el miércoles.
Las autoridades también han mantenido abierto un expediente para monitorear regularmente la propiedad, pero no hubo ninguna infracción en el último año, dijo Radke.
Señaló que los nuevos dueños instalaron sistemas de rociadores contra incendios y alarmas antiincendios, sustituyeron las ventanas e hicieron otros cambios.
El edificio también cuenta con algunos dispositivos tecnológicos.
Willett dijo que el complejo cuenta con un sistema de acceso de video-intercomunicación en la puerta principal que se conectará a los teléfonos inteligentes de los inquilinos, así como cerraduras de huellas dactilares y bluetooth habilitado para cada apartamento.
