Avanza construcción de viviendas cerca de Red Rock Canyon
Un proyecto para construir más de 400 viviendas unifamiliares en Blue Diamond Hill, cerca del Red Rock Canyon National Conservation Area, puede seguir adelante.
En una votación unánime -y con la oposición de los activistas de la conservación de “Save Red Rock”-, la Comisión de Zonificación del Condado Clark votó el martes a favor de permitir la construcción de viviendas y aprobó un mapa provisional del proyecto.
Gypsum Resources LLC, dirigida por el promotor James Rhodes, todavía tiene que superar obstáculos para desarrollar la mina de yeso donde estaría la comunidad del plan maestro, como ajustarse a las condiciones del condado, asegurar los servicios de alcantarillado y obtener la aprobación de la Oficina de Administración de Tierras y del Departamento de Transporte de Nevada para construir una carretera pavimentada hacia el proyecto por la Ruta Estatal 159.
La empresa también tendrá que cerrar sus operaciones mineras antes de que comience la construcción, y los permisos pueden ser retirados si la construcción no comienza en cuatro años.
Durante un polémico vaivén con la consultora Lisa Mayo DeRiso, que representaba a Rhodes, el comisionado Justin Jones expuso las condiciones antes de presentar “a regañadientes” una petición para aprobar los puntos del orden del día.
Más tarde, Jones le informó al Review-Journal que había votado a favor del proyecto porque se ajustaba al código del condado.
La propuesta se queda justo por debajo de los 700 acres que la habrían clasificado como proyecto importante, que habría tenido que pasar por un proceso de aprobación “mucho más laborioso”, señaló.
“Ciertamente, comparto la preocupación de muchos por el desarrollo dentro de Red Rock Canyon”, dijo Jones, que ya ha participado en la organización sin ánimo de lucro Save Red Rock como su asesor jurídico.
La junta ya había aprobado el proyecto de 429 viviendas en 671 acres en agosto de 2021, pero la solicitud se devolvió a la mesa de dibujo después de que se cerraran los planes iniciales de construir un campo de golf en la parcela, señaló DeRiso.
Al comienzo de la reunión, DeRiso leyó una declaración en la que se decía que Gypsum “tiene la intención de responsabilizar al condado de todos los daños y perjuicios, incluidos los retrasos, el aumento de los costos y las nuevas restricciones”.
Interrogada por Jones, dijo que el promotor cumpliría todas las condiciones del condado.
“Creo que, si lo analizamos realmente, se trata de derechos de propiedad”, le dijo DeRiso a los reporteros tras la votación. “Si compraste una propiedad y pagaste por ella, deberías tener derecho a construir en ella. Y siempre que te ajustes a las normas, deberíamos poder hacerlo”.
El proyecto, inicialmente una propuesta para construir tres mil viviendas, ha suscitado una profunda oposición de los ecologistas, que temen que destruya las vistas panorámicas y “profane” el terreno.
DeRiso, que solía participar en Save Red Rock, dijo que su misión ha cambiado.
“Hay un punto de proteccionismo y obstruccionismo”, dijo. “Y creo que se han vuelto más obstruccionistas que realmente protectores de Red Rock”.
La organización sin ánimo de lucro había hecho circular una petición en la que instaba a la comisión a votar en contra de la propuesta, escribiendo que “la solicitud no solo parece violar el código del condado y los acuerdos legales anteriores”, sino que el proyecto requería usar la ruta estatal Red Rock Canyon Scenic Byway, que “ya está luchando contra el rápido aumento del tránsito y las condiciones peligrosas”.
Pauline Van Betten, miembro fundador de la organización, dijo tras la votación que la organización sin ánimo de lucro “se asegurará” de que se cumplan las condiciones acordadas.
“Creo que todos los solicitantes deben cumplir la ley”, dijo. “Hay muchos terrenos complejos en la ley, y todos ellos deberían cumplirse, y no fue así”.
