Comienza la demolición para un proyecto de uso mixto de 35 mdd en North Las Vegas
La ciudad de North Las Vegas comenzó a demoler el jueves el último edificio en un sitio de 29 acres para hacer espacio para una urbanización de uso mixto de oficinas y tiendas de 35 millones de dólares, que los líderes de la ciudad dicen que será el mayor proyecto de reurbanización en su historia.
El proyecto de reurbanización de 19 acres, actualmente llamado NLV Village, tendrá 200 mil pies cuadrados de tiendas y 125 mil pies cuadrados de oficinas médicas. También se prevé la creación de 900 nuevos puestos de trabajo para la ciudad.
Ubicada al este de la carretera interestatal 15 a lo largo de Lake Mead Boulevard, la zona necesita urgentemente un cambio de imagen, dijo Jared Luke, director de asuntos gubernamentales y desarrollo económico de North Las Vegas.
“Ha sido un deseo de una década reurbanizar esta parte del centro de la ciudad de North Las Vegas”, dijo Luke. “Puedes tener una ciudad próspera, puedes tener muchas cosas en marcha, pero si el corazón de tu ciudad no es saludable, tienes problemas”.
Se espera que NLV Village sea un distrito céntrico transitable con varias opciones de compras y restaurantes.
Según Cary Lefton, director general de Agora Realty and Management, urbanizador del proyecto, habrá una plaza con una gran pantalla para celebrar noches de cine y fiestas deportivas, así como espacios para que los artistas y músicos locales muestren su trabajo. Dijo que también contará con unas 75 “unidades de microempresas” de unos 300 pies cuadrados cada una para nuevas empresas y emprendedores.
Lefton espera que el proyecto quede terminado en dos años.
“La ciudad de North Las Vegas se está convirtiendo en una comunidad céntrica y transitable en la que las partes interesadas de la comunidad pueden vivir, trabajar, jugar y celebrar todo lo que la vida tiene que ofrecer”, dijo Lefton. “Hay unas 45 mil personas que trabajan durante el día a una una milla y media del lugar, es decir, una comunidad que realmente no tiene un lugar donde reunirse”.
Según el alcalde de North Las Vegas, John Lee, esto supondrá un gran cambio para el centro de la ciudad con respecto a hace nueve años. Él recuerda que el área del centro de la ciudad se veía “fea” cuando asumió el cargo en 2013.
“Estaba vacía. Era feo aquí abajo. Era el feo centro de una ciudad de Estados Unidos, es lo que notamos en ese momento”, dijo Lee.
El concejal Isaac Barron, cuyo distrito incluye NLV Village, dijo que la ciudad comenzó a comprar propiedades en el centro de la ciudad con la esperanza de venderlas a un urbanizador que pudiera atraer a las empresas. Dijo que la ciudad eligió Agora Realty porque tiene una relación establecida.
Agora ha estado trabajando con la ciudad durante seis años a partir de la reurbanización de Fiesta Plaza, un centro comercial anclado en la tienda de alimentos, dijo Lefton.
NLV Village será el segundo proyecto reciente emprendido por Agora Realty y North Las Vegas. En septiembre, el urbanizador inició la construcción de un edificio de oficinas médicas de 10 millones de dólares y 22 mil pies cuadrados, según un comunicado de prensa. El edificio médico está programado para abrir en el verano de 2023 y crear 100 puestos de trabajo.
La demolición del jueves pone de relieve una reciente oleada de urbanización para la ciudad. El mes pasado, los funcionarios de la ciudad se reunieron para la colocación de la primera piedra de un campus médico de 135 acres, Helios, cerca de VA Medical Center.
“Si esta ciudad iba a ganar, todos los distritos iban a ganar. No iban a ser solo las nuevas zonas a las afueras de la ciudad, y el centro de la ciudad deteriorado. Nunca fue nuestro plan. Todos los residentes iban a beneficiarse de nuestro liderazgo”, dijo Lee.
