El proyecto de hotel-casino de Tilman Fertitta en el Strip se somete a votación
El famoso corredor de casinos de Las Vegas está a punto de recibir un nuevo gran competidor: el multimillonario Tilman Fertitta.
Los comisionados del Condado Clark tienen previsto estudiar el miércoles los planes del magnate de Houston para un hotel-casino de 43 pisos y 2,420 habitaciones en el Strip. Situado en la esquina sureste de Las Vegas Boulevard y Harmon Avenue, el proyecto de lujo está designado a incluir restaurantes, espacios para convenciones, un spa, una capilla para bodas, una sala de exposición de automóviles y un teatro con unos 2,500 asientos.
También incluiría suites y villas, salones VIP y un bar y lounge para apostadores de alto límite, según los planos del edificio.
Fertitta, dueño y director ejecutivo de Fertitta Entertainment, compró en junio el sitio del proyecto, de unos dos acres, por 270 millones de dólares. La venta incluía un edificio para un restaurante Tex Mex, un grupo de tiendas de recuerdos y un motel Travelodge.
El magnate, de 65 años, es propietario del Golden Nugget en el centro de Las Vegas, aunque un proyecto imponente en el Strip le daría una gran presencia en el corazón de la capital estadounidense de los casinos, aunque con mucha competencia de gran tamaño en las cercanías.
‘Un interés muy grande en el Strip’
David Katz, analista de casinos de la empresa de servicios financieros Jefferies, dijo que la entrada en el Strip es una “compra de gran envergadura”, y añadió que costaría unos tres mil millones de dólares construir un complejo competitivo desde cero.
Katz también señaló que cadenas de casinos como MGM Resorts International y Caesars Entertainment han usado su presencia en mercados de Estados Unidos para atraer tránsito a Las Vegas, y Fertitta “entiende ese tipo de estrategias”.
Fertitta es propietario de los casinos Golden Nugget en Atlantic City, Nueva Jersey, Lake Charles, Luisiana, Biloxi, Misisipi y Laughlin, a unas 100 millas al sureste de Las Vegas.
Katz señaló otras actividades en el Strip, como la tan esperada finalización del Fontainebleau Las Vegas, de 67 pisos, cuya apertura está prevista para el año próximo, la adquisición pendiente por parte de Hard Rock International de las operaciones de The Mirage por más de mil millones de dólares, y la carrera de Fórmula Uno del año próximo, que llevará a los pilotos de alta velocidad a recorrer el Strip ante multitudes potencialmente enormes.
“No me sorprende que haya un gran interés en el Strip en estos momentos”, dijo Katz.
‘El lujo y la opulencia no tienen igual’
Chad Beynon, analista de casinos de Macquarie Capital, señaló la fuerte presencia de Fertitta en los restaurantes y dijo que tiene muchos seguidores.
Fertitta, dueño de los Houston Rockets, cuenta con una cartera con docenas de marcas de restaurantes, como la cadena de mariscos Bubba Gump Shrimp Co. y la cadena Del Frisco’s Double Eagle Steakhouse. Fue uno de los primeros en ofrecer programas de recompensas en el sector, dijo Beynon, y añadió que Fertitta ha ofrecido diferentes conceptos de restaurantes y ha aumentado la fidelidad de los comensales.
Fertitta se enfrentará a poderosos operadores de complejos turísticos en el Strip, con profundas bases de datos de clientes de casinos, pero Fertitta posee una parcela en la esquina de Las Vegas Boulevard con mucho tránsito en el frente, así como megaresorts, torres de condominios y comercios cercanos.
Los operadores de casinos intentan conseguir que la gente que no se aloja en sus complejos coma, apueste o gaste tiempo y dinero en ellos, y el hecho de que Fertitta esté ubicado cerca de varias grandes propiedades “sin duda ayudará”, dijo Beynon.
“Hemos adquirido una pieza inmobiliaria verdaderamente única y estamos explorando activamente esta oportunidad de desarrollo”, dijo Jeff Cantwell, vicepresidente ejecutivo de desarrollo de Fertitta Entertainment, en una declaración al Review-Journal a principios de este mes. “Mientras seguimos con el proceso de revisión y planificación, aún no se ha tomado ninguna decisión firme sobre nuestros planes futuros”.
Fertitta no es ajeno a las ofertas de hoteles de lujo, ya que su imperio empresarial incluye el lujoso Hotel Post Oak de Houston.
El hotel, de 250 habitaciones, cuenta con un helipuerto en la parte superior del edificio, un spa de 20 mil pies cuadrados, un asador y otros restaurantes, un bar de vinos, espacios para reuniones y un concesionario de automóviles adyacente con vehículos Bentley y Rolls-Royce.
Andrew Frosch, miembro del grupo nacional de hostelería de la agencia inmobiliaria Marcus &Millichap, dijo que el Post Oak es el hotel más bonito y mejor valorado de Houston, y añadió que su “lujo y opulencia no tienen igual”.
