Las tasas hipotecarias alcanzan el nivel más alto en dos décadas

Los compradores de casas se enfrentan a las tasas hipotecarias más altas en dos décadas, según un nuevo reporte, ya que los elevados costos de los préstamos han frenado las ventas en el sur de Nevada y en todo el país este año.

El índice promedio de una hipoteca a 30 años fue del 6.92 por ciento a partir del jueves, por encima del 6.66 por ciento de la semana pasada y el 3.05 por ciento de hace un año, informó el comprador de hipotecas Freddie Mac.

Las tasas hipotecarias han alcanzado su nivel más alto desde abril de 2002, dijo el economista jefe de Freddie Mac, Sam Khater, en un comunicado de prensa.

En general, el fuerte aumento del empleo y de los salarios está “manteniendo los balances de los consumidores en positivo”, pero “la inflación persistente, los temores de recesión y la asequibilidad de la vivienda están haciendo que la demanda de vivienda baje precipitadamente”, dijo.

No hace mucho tiempo, las tasas de interés más bajas alimentaban una oleada de compras en Las Vegas, y el mercado alcanzó su ritmo más frenético en años en el 2021.

Pero los cazadores de casas se retiraron en los últimos meses, ya que un salto brusco en las tasas hipotecarias y el aumento de los precios de la vivienda hicieron colectivamente que sea aún más caro comprar un lugar.

En el lado de la reventa en el sur de Nevada, los compradores obtuvieron 2,030 casas unifamiliares en septiembre, un 36.7 por ciento menos que en el mismo mes del año pasado, informó la asociación comercial Las Vegas Realtors.

Además, 8,121 casas estaban en el mercado sin ofertas a finales del mes pasado, un 134.5 por ciento más que el año anterior, según la asociación, que reporta datos de su servicio de listados.

Este es un reportaje en desarrollo.