Promotor de Summerlin inicia la construcción de dos nuevos proyectos en Las Vegas
El promotor Howard Hughes Corp. ha iniciado la construcción de dos nuevos proyectos en Las Vegas, a medida que aumenta la oferta en el núcleo comercial de Summerlin.
Hughes Corp. anunció el jueves que ha iniciado la construcción de un edificio de oficinas de 10 pisos de lujo junto a Las Vegas Ballpark y de la segunda fase de 295 unidades del complejo de apartamentos de lujo Tanager, situado en las proximidades.
Ambos proyectos se encuentran frente al centro comercial al aire libre Downtown Summerlin, junto a Sahara Avenue y el 215 Beltway.
El promotor espera terminar el edificio de oficinas en el tercer o cuarto trimestre de 2022 y el proyecto de apartamentos en el primer trimestre de 2023, afirmó Kevin Orrock, presidente regional de Las Vegas para Hughes Corp.
La empresa con sede en Texas anunció sus planes para los proyectos en enero.
Los mercados de apartamentos y oficinas del sur de Nevada se han enfrentado a muchas cuestiones desde que llegó la pandemia. Mucha gente ha trabajado desde casa por temor al brote de coronavirus, lo que ha provocado debates sobre la cantidad de espacio de oficina que realmente necesitan las empresas, y mucha gente ha recurrido a las prestaciones de desempleo, a los fondos de estímulo o a otros programas de ayuda para pagar la renta de sus casas en medio de las enormes pérdidas de empleo en Las Vegas, donde abundan los casinos.
Pero por la disponibilidad de las vacunas, la vida cotidiana ha empezado a volver a “la normalidad”, el turismo ha aumentado y la todavía elevada tasa de desempleo de Las Vegas no es tan alta como el año pasado, después de la pandemia, lo que debería ser un buen augurio para el mercado inmobiliario comercial.
“Todo el panorama ha cambiado radicalmente”, le dijo Orrock al Review-Journal el jueves.
Agregó que siempre ha creído que la gente querrá volver a sus oficinas y que el interés de los posibles inquilinos en el nuevo edificio ha sido “realmente fuerte”.
Orrock también dijo que Tanager, que se inauguró en 2019 y tiene 267 unidades, está casi totalmente rentado.
En total, Hughes Corp. ha gastado cientos de millones de dólares en la construcción del núcleo comercial de Summerlin y todavía posee muchos terrenos allí para futuros proyectos.
Desarrolló el estadio con capacidad para 10 mil espectadores y es propietaria del equipo de ligas menores que juega allí, los Vegas Aviators. También construyó un edificio de oficinas de seis pisos cerca del estadio y el centro comercial vecino de 106 acres.
Orrock declaró el jueves que la zona verá más desarrollo de oficinas, multifamiliar y comercial.
“Esto es solo el principio de lo que se verá en el centro de Summerlin”, aseveró.
Summerlin, que se extiende por 22,500 hectáreas a lo largo del borde occidental del valle, es la mayor comunidad planificada de Las Vegas. Hughes Corp. vende terrenos a constructores de viviendas en Summerlin, que cuenta con más de 100 mil residentes y tiene uno de los precios más altos de viviendas y terrenos del sur de Nevada.
