Surgen planes para reconstruir un campo de golf del este de Las Vegas
Un campo de golf de Las Vegas podría convertirse en una mezcla de viviendas, locales comerciales y un centro de capacitación de mano de obra, según un plan previsto por las autoridades municipales.
El Ayuntamiento de Las Vegas aprobó esta semana el inicio de conversaciones exclusivas con la empresa promotora McCormack Baron Salazar sobre la remodelación del Club de Golf Desert Pines, un sitio propiedad de la ciudad ubicado en Bonanza y la carretera de Pecos.
El acuerdo de negociación de 180 días tiene dos opciones de prórroga de 90 días.
Ryan Smith, director de desarrollo económico y urbano de Las Vegas, dijo el miércoles en una reunión del concejo que sería un proyecto “realmente único” y “muy necesario para el sur de Nevada”.
Tal y como está previsto actualmente, el proyecto del este de Las Vegas incluiría al menos 1,500 unidades residenciales, así como espacio comercial, instalaciones recreativas y un sitio para un centro de capacitación de la mano de obra, todo ello repartido por la propiedad de aproximadamente 100 acres, según el acuerdo.
Las viviendas pueden abarcar unidades unifamiliares, multifamiliares, asequibles y a precio de mercado, así como unidades para personas de 55 años o más, según el acuerdo.
El proyecto podría costar más de 500 millones de dólares, y el promotor pretende iniciar la construcción horizontal en el tercer trimestre de 2023, dijo a los miembros del concejo Dan Falcon, director gerente de las operaciones de McCormack en la Costa Oeste.
La concejal Olivia Díaz, cuyo distrito incluye Desert Pines, le dijo el viernes al Review-Journal que el este de Las Vegas ha sido “una de las zonas más afectadas” del sur de Nevada por la pandemia, tanto desde el punto de vista económico como sanitario.
El proyecto del campo de golf aportaría un “cambio positivo” a la zona, que incluiría viviendas, más servicios comerciales, espacios abiertos y un centro comunitario, dijo.
En su sitio web, McCormack, con sede en St. Louis, se llama a sí misma promotora con ánimo de lucro de “vecindarios urbanos económicamente integrados”. Presume de haber invertido más de cinco mil millones de dólares en total y de haber construido más de 25 mil viviendas en todo el país.
La votación de esta semana sigue a un movimiento similar para el Centro Cashman a principios de este mes, ya que el Ayuntamiento votó el 3 de agosto para iniciar conversaciones con Tru Development para convertir ese sitio propiedad de la ciudad en un campus médico de uso mixto.
Ubicado en Las Vegas Boulevard y Washington Avenue, Cashman alberga un centro de convenciones y un estadio donde juega el equipo de fútbol Las Vegas Lights.
Tal y como se contempla actualmente, la propiedad reurbanizada incluiría un hospital infantil, espacio de oficinas médicas, tiendas, unidades residenciales multifamiliares y, potencialmente, un hotel no relacionado con apuestas, dijo el fundador de Tru, Tim Deters, al Review-Journal.
Espera que el proyecto total cueste entre 1,500 y 1,700 millones de dólares.
Además, Desert Pines no sería el único campo de golf de la ciudad que se reconstruiría.
El constructor de viviendas Touchstone Living compró el año pasado el campo de golf Royal Links, ya cerrado, en el este del valle de Las Vegas, y lo está convirtiendo en una extensa comunidad que prevé más de 1,600 viviendas, así como parques, piscinas y zonas de juego.
