Planean más de tres mil viviendas, con red de senderos, cerca de Red Rock Canyon
Una comunidad planificada con más de tres mil viviendas está prevista en 505 acres de antiguos terrenos federales en el noroeste del valle de Las Vegas.
Olympia Companies adquirió el terreno desértico - ubicado a varias millas al oeste del Centennial Hills Hospital y cerca del 215 Beltway - por 55 millones de dólares en una subasta celebrada en noviembre por la Oficina de Gestión de Tierras.
Se espera que la construcción de las primeras viviendas comience a finales de 2026 y que todo el proyecto esté terminado en un plazo de ocho años a partir de la fecha de inicio, según Olympia Companies.
El vicepresidente Ejecutivo de Olympia Companies, Chris Armstrong, declaró que la empresa era la única licitadora del terreno. La empresa propuso los terrenos para su venta a través de la Ley de Gestión de Terrenos Públicos (BLM) del Sur de Nevada de la BLM.
La comunidad incluirá algunos proyectos comerciales para complementar lo que ya está en la zona, dijo.
“Hay una enorme carga de costos de infraestructura para dar servicio a la propiedad, incluyendo agua, electricidad, carreteras y otros servicios públicos”, dijo Armstrong. “Se trata de una situación en la que el crecimiento está pagando por el crecimiento, ya que el urbanizador es responsable de los costos”.
Olympia, dirigida por Garry Goett y Guy Inzalaco, encabeza el proyecto con su socio Larry Canarelli. Olympia ha construido más de 8,500 viviendas en Southern Highlands, incluido el club de campo y golf Southern Highlands, junto con las comunidades de Skye Canyon y Skye Hills.
“El proyecto ofrecerá predominantemente viviendas de naturaleza similar a las de Skye Canyon y los vecindarios circundantes, e incluirá una amplia segmentación de productos, desde viviendas de nivel básico hasta viviendas de nivel ejecutivo”, explicó Armstrong. “Habrá una extensa red de senderos con conectividad a una serie de parques primarios y secundarios, y un sendero perimetral que también proporciona una zona de amortiguación y transición a la vecina Red Rock National Conservation Area”.
Olympia también se asociará con Las Vegas y la BLM para diseñar y construir un parque que sirva de puerta de entrada a las oportunidades recreativas dentro de la zona de conservación de Red Rock.
Las Vegas se encuentra en plena crisis inmobiliaria, ya que los expertos del sector, tanto del ámbito comercial como residencial, y varios políticos han llamado al gobierno federal a liberar más suelo urbanizable en el Condado Clark para aliviar la presión alcista sobre los precios.
