Lake Las Vegas ve cómo toma forma un nuevo proyecto de viviendas
Un constructor de viviendas de lujo inició la construcción de un proyecto frente a Lake Las Vegas, apostando por atraer a los compradores con vistas y otras ventajas a las casas de lujo en pequeños terrenos.
Blue Heron celebró el martes una ceremonia de colocación de la primera piedra de Shoreline, una urbanización de 83 terrenos que está desarrollando en la comunidad de Henderson, ubicada alrededor de un lago artificial de 320 acres.
Las viviendas tendrán entre 2,740 y 3,668 pies cuadrados, y los precios empezarán a partir de algo menos de 940 mil dólares.
La primera fase de Shoreline, que comprende siete casas frente al agua, está vendida y en construcción, dijo Chris Beucler, presidente de la división de casas comunitarias del constructor, BH Nexus.
Espera empezar a construir la segunda fase, que comprende 13 casas, a finales de junio.
El proyecto de alto nivel, junto a la zona comercial de Lake Las Vegas, se produce en un momento en que el mercado inmobiliario general del sur de Nevada registra precios de venta récord prácticamente todos los meses, aunque los totales de ventas han bajado últimamente porque los compradores se enfrentan a tipos de interés hipotecarios más altos que han hecho subir los costos de los préstamos.
Beucler dijo que Shoreline está teniendo un “gran comienzo” que ha superado las expectativas de la empresa. Señaló que algunas viviendas se han vendido por más de dos millones de dólares y que en su segunda fase solo quedan dos casas. No se ha cerrado ninguna venta.
También indicó que una mayor proporción de compradores está usando dinero en efectivo, ahora que los tipos de interés subieron.
“El dinero ya no es tan barato para ellos”, dijo Beucler.
Las elegantes casas de Shoreline estarán a poca distancia de servicios como restaurantes y tiendas. Los sitios de las casas también son pequeños.
Como se ve en el mapa interactivo de registros de propiedad del Condado Clark, los terrenos de Shoreline miden menos de una décima de acre, con varios de 0.07 acres cada uno.
Según Beucler, los terrenos tienen una anchura de 35 pies; las casas, todas unifamiliares, se extenderán a 25 pies de ancho.
El fundador de Blue Heron, Tyler Jones, dijo que el proyecto atraerá a los compradores que no quieren ocuparse de grandes patios, aunque dijo que las casas tendrán grandes espacios abiertos en su interior.
Jones también dijo que los compradores están más interesados en la “conectividad” y en los aspectos sociales, como ver a los vecinos cerca del lago, mientras que los compradores de otras comunidades de lujo del área de Las Vegas con terrenos más grandes quieren más privacidad.
“No creo que vaya a ser una venta difícil en absoluto”, dijo sobre Shoreline.
La comunidad de Lake Las Vegas, de 3,600 acres, junto a Lake Mead Parkway, al este de Boulder Highway, cuenta con mansiones, hoteles, campos de golf, tiendas y una masa de agua en la que se puede practicar paddleboarding, kayak y otras actividades.
