Boulevard Mall del área de Las Vegas pronto pudiera ser vendido
A medida que Boulevard Mall continúa agregando nuevos inquilinos, la propiedad del centro comercial se acerca a un acuerdo para vender la propiedad de casi 50 años de antigüedad.
El centro comercial ha recibido ofertas múltiples que están “siendo seriamente consideradas”, pero esas ofertas están en etapas tempranas, dijo el gerente general del centro comercial, Timo Kuusela.
Las ofertas son lo suficientemente agresivas como para que una venta devuelva dinero a los inversionistas de la propietaria Sansone Cos antes de lo previsto, dijo Kuusela.
Sansone compró el centro comercial por $54.5 millones en noviembre de 2013. Boulevard tiene un área de aproximadamente 1.2 millones de pies cuadrados.
Este año, el centro comercial ha tenido éxito en la diversificación de su mezcla de inquilinos, pero ha perdido algunos importantes minoristas tradicionales.
Boulevard ha abierto un acuario y un centro de llamadas. El viernes, el centro comercial abrió un complejo de entretenimiento de 40,000 pies cuadrados llamado Rex Center. Se espera que una sala de cine se abra en diciembre.
Rex Center tiene go-karts, minigolf, gocha laser y paredes de escalada, dijo el dueño Jeff Swanlund. Los clientes pagan $16.99 por dos horas dentro del espacio.
Ha contratado a 35 personas para el complejo y quiere contratar unas 15 más, dijo. Swanlund también posee el campo de minigolf cubierto King Putt en Henderson.
El año pasado, Boulevard perdió a Macy’s y J.C. Penney en medio de las luchas individuales de las compañías contra las compras en línea.
Furniture 4 Less ha abierto una tienda temporal en el espacio de J.C. Penney.
Macy’s vendió su propiedad vacante de 178,000 pies cuadrados en Boulevard por unos $3.5 millones en junio a una compañía vinculada a Sansone.
El 9 de octubre, otro afiliado de Sansone compró la propiedad de Sears en Boulevard por $10 millones. Sears continuará operando en el espacio.
Boulevard se inauguró en 1968 como el primer centro comercial cubierto en Nevada. Alguna vez fue un lugar de compras de primer nivel en Las Vegas, pero disminuyó en popularidad y tuvo un atraso en las reparaciones necesarias.
En la última década, antes de que Sansone comprara el centro comercial, se enfocó en atraer a un grupo demográfico hispano y filipino a través de programación dirigida y arrendatarios de centros comerciales no tradicionales.
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