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Abre un gran complejo de apartamentos en North Las Vegas

Actualizado October 18, 2023 - 1:49 pm

Ya está en renta un complejo de apartamentos de 417 unidades y 13 edificios en North Las Vegas.

Parq at Camino, anunciado como apartamentos de lujo, está ubicado al noroeste del Craig Ranch Regional Park y al sur del 215 Beltway.

El complejo cuenta con uno, dos y tres dormitorios unidades con rentas a partir de 1,407 dólares, y pies cuadrados que van desde 837 a 1,299, de acuerdo con Cushman & Wakefield, que es la gestión de la propiedad. Los servicios del complejo incluyen estacionamiento cubierto, estaciones de carga de vehículos eléctricos, estaciones de lavado de mascotas y parque para perros. La propiedad también incluye una piscina, casa club, gimnasio cubierto y al aire libre, centro de negocios y áreas de picnic con parrillas.

La propiedad ha sido construida por Morgan Stonehill.

El valle de Las Vegas se enfrenta actualmente a una escasez de viviendas, tanto unifamiliares como apartamentos, y North Las Vegas es la zona cero de gran parte de los problemas de vivienda del valle.

En el último año, las tasas de renta de un apartamento de un dormitorio en el valle de Las Vegas cayeron dos dígitos hasta finales de agosto, según un nuevo reporte de Rent.com, que es propiedad de Redfin. De julio a agosto de este año, las rentas subieron ligeramente, un 0.36 por ciento, según el reporte.

Y mientras que las tasas de renta han caído en algunas partes del valle, que han aumentado predominantemente en los últimos meses en North Las Vegas, de acuerdo con datos de investigación de la UNLV.

Pero podría haber un cierto alivio, ya que miles de unidades de renta - un número récord - se están preparando para abrir en todo el valle, incluyendo en North Las Vegas, y los analistas creen que esto debería causar que las tasas de alquiler bajen en algún momento en un futuro próximo.

El año pasado, la Oficina del Censo clasificó a North Las Vegas en quinto lugar en la lista de ciudades con el mayor aumento de población desde 2020, agregando 9,917 nuevos residentes. La población estimada de la ciudad en 2021 era de 274,133 habitantes. North Las Vegas también tiene una de las tasas más altas de hipotecas impagadas del país, según otro reporte.

Según la agencia inmobiliaria online Redfin, el precio medio de una vivienda unifamiliar en North Las Vegas es de 401,750 dólares, por debajo del promedio de todo el valle de Las Vegas, que se sitúa en 410 mil dólares.

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