La familia de Tony Hsieh venderá casi 100 de sus propiedades en Las Vegas
Tony Hsieh fue uno de los mayores propietarios del centro de Las Vegas. Ahora, unos meses después de que el ex jefe de Zappos muriera a causa de heridas sufridas en un incendio en su casa, su familia quiere deshacerse de sus posesiones.
Un abogado de su padre, Richard Hsieh, y su hermano Andrew Hsieh, coadministradores especiales del patrimonio del difunto magnate de la tecnología, emitieron más de 90 notificaciones el miércoles en el Tribunal de Distrito del Condado Clark, revelando los planes para vender docenas de sus propiedades.
Las parcelas están en su mayoría dispersas alrededor de la zona de Fremont Street del centro de la ciudad e incluyen la sede de Zappos y los complejos comerciales y de alimentos al aire libre Downtown Container Park y Fergusons Downtown, indican los registros.
Las notificaciones no proporcionan valores de tasación ni ofertas mínimas, pero indican que la familia Hsieh venderá cada propiedad “al mejor postor” y que la venta está sujeta a confirmación judicial.
Las ofertas deben presentarse por escrito a la abogada de la familia en el caso testamentario, Dara Goldsmith, y cada trato tiene los mismos términos: “Dinero en efectivo”.
Como ocurre con cualquier oferta inmobiliaria, no hay garantía de que un comprador adquiera las propiedades de Hsieh en breve, sobre todo porque la economía de Las Vegas sigue muy maltrecha por la pandemia de coronavirus.
Hsieh, que no dejó testamento, fue la cara del renacimiento del centro de la ciudad. No se pudo confirmar el miércoles lo que supondría una venta masiva para su antigua empresa paralela DTP Companies, su vehículo para la compra de inmuebles en el centro de la ciudad y para otras inversiones en la zona.
“El momento es propicio”
La fundadora de Neon Public Relations, Megan Fazio, escribió en una declaración enviada por correo electrónico al Review-Journal en nombre de la herencia de Hsieh que, desde que murió en noviembre, se ha “recibido una inmensa cantidad de interés en encontrar formas de ampliar la visión de Tony en la revitalización del centro de Las Vegas a través de los esfuerzos de la comunidad”.
Añadió que a medida que Las Vegas comienza a “superar la interrupción económica causada por la pandemia”, y dada la ubicación del centro en una Zona de Oportunidad con incentivos fiscales, “ha llegado el momento de que la sucesión considere todas las opciones para seguir aplicando la visión de Tony”.
El patrimonio ha sido advertido de que todas las posibles transacciones de sus bienes inmuebles deben presentarse primero al tribunal, y ha optado por presentar “todas sus propiedades inmobiliarias en este momento e invitar a todas las partes interesadas a articular cómo pueden contribuir a la expansión de la visión de Tony”, comentó Fazio.
La abogada de Las Vegas, Alice Denton, que se encargó del desembolso de la herencia del pistolero del festival Route 91 Harvest, Stephen Paddock, declaró que la familia podría tener varias razones para poner en venta las propiedades.
“Puede que sientan que hay un buen mercado ahora, y que pueden ganar más dinero vendiendo ahora que dentro de un año”, mencionó.
Los Hsieh no están obligados a vender las propiedades, pero si se hace una oferta por una de ellas, se espera que la familia presente un informe de venta y una petición de confirmación ante el tribunal.
Dado el gran volumen de propiedades que poseía Hsieh, el proceso “mantendrá la sucesión muy ocupada”, dijo Denton.
Stacey Dougan, la chef del restaurante vegano Simply Pure de Container Park, dijo que entiende la decisión de la familia Hsieh de desprenderse de los activos.
“Es su familia, son bienvenidos a hacer lo que quieran. Él no dejó un testamento”, señaló. “Me interesa ver lo que ocurre. Todo depende de quién compre las propiedades y lo que quiera hacer con ellas”.
Pese a no saber qué le espera a las propiedades de Hsieh, Dougan sigue confiando en que el centro de la ciudad continuará la trayectoria de crecimiento que Hsieh inició.
“No veo más que cosas buenas para el centro. Las Vegas es una ciudad en crecimiento… y todavía existe ese nivel de misticismo en el centro”, enunció. “La ciudad querrá mantener eso porque no hay nada parecido”.
El magnate de Las Vegas
Hsieh, quien falleció a los 46 años por complicaciones derivadas de la inhalación de humo en un incendio en su casa de New London (Connecticut), convirtió la empresa de venta de calzado por Internet Zappos en una potencia del comercio minorista y la vendió a Amazon en una operación de más de mil millones de dólares en 2009.
También trasladó la empresa de un parque de oficinas de las afueras de Henderson al antiguo Ayuntamiento de Las Vegas en 2013 y lanzó su empresa paralela, entonces llamada Downtown Project, el año anterior para inyectar 350 millones de dólares en la zona de Fremont Street, una parte del centro de la ciudad que había luchado contra las drogas y la prostitución.
Después de que la pandemia de coronavirus acabara abruptamente con su otrora habitual flujo de interacciones, eventos y buenos momentos en Las Vegas, Hsieh, que no estaba casado, se mudó a la rica ciudad de esquí de Utah, Park City. El año pasado compró varias casas allí.
También parecía mostrar un comportamiento errático, y los informes sobre su consumo de drogas despertaron preocupación, según le informaron al Review-Journal personas familiarizadas con la vida de Hsieh en Park City.
Fue reemplazado como director ejecutivo de Zappos el verano pasado sin un anuncio formal de la compañía que había dirigido durante dos décadas.
En octubre, un mes antes de su muerte, hizo su última incursión en el mercado inmobiliario del centro de Las Vegas, adquiriendo la sede de Zappos por 65 millones de dólares.
