Frente a frente: Comparación de los dólares para la compra de vivienda en Los Ángeles y Las Vegas
En el actual mercado inmobiliario al rojo vivo, se da por sentado que los angelinos dispuestos a salir de California pueden ganar más por una vivienda en Las Vegas que en su lugar de origen.
¿Cómo se ve eso en la vida real? Buscamos en Zillow.com para comparar de forma no científica las casas que un comprador podría conseguir en Las Vegas o en Los Ángeles por 680 mil dólares, el precio promedio de venta de viviendas unifamiliares existentes en el área metropolitana de Los Ángeles en marzo, según la California Association of Realtors.
Las casas de Las Vegas solían ser más nuevas y, en muchos casos, más grandes que las de Los Ángeles. La mayoría tenía patios más grandes. Las instalaciones exteriores, como patios cubiertos y piscinas, eran más frecuentes en Las Vegas. Y mientras que el aire central es un elemento casi universal en las casas de aquí, no es así en Los Ángeles.
Pero nada de esto es un secreto, y la diferencia se agudiza aún más cuando se tienen en cuenta los costos de vida a la hora de decidir la compra de una vivienda.
“Conozco a mucha gente que se ha ido de California, especialmente de Los Ángeles, que es tan inasequible”, comentó Michelle Hicks, de R. Hicks Realty, una empresa de Inglewood, California fundada por su padre. Su oferta actual incluye una casa en 8740 S. Hobart Blvd. en Los Ángeles con un precio de lista de 675 mil dólares.
Mudarse a Las Vegas es atractivo para los residentes de Los Ángeles porque es más asequible, comentó Hicks. Para muchos, Las Vegas también es territorio familiar.
“Es un lugar al que van los amigos todo el tiempo, así que no sientes que te estás mudando al desierto”, dijo.
Los futuros expatriados de Los Ángeles “esperan más por su dinero aquí”, dijo Hicks sobre Las Vegas.
Steve Hawks, de Platinum Real Estate Professionals en Las Vegas, incluso califica uno de sus listados actuales, en 333 de Denton Springs Court, como un “favorito del Éxodo de California”.
Hawks lleva unos 10 años realizando presentaciones de compra de viviendas para californianos. Pero, dijo, “nunca hemos visto una afluencia de California (como esta) antes”.
Las casas de una sola planta en las comunidades planificadas del valle son populares entre los californianos, mencionó Hawks, y “para algunos, una piscina es una necesidad”.
A modo de comparación, aquí hay algunas casas tanto en Los Ángeles como en Las Vegas que se cotizan por unos 680 mil dólares.
Las Vegas semi-personalizada
La casa semi-personalizada en 333 Denton Springs Court en Summerlin está a 675 mil dólares. Ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños en 2,514 pies cuadrados de espacio.
El baño del dormitorio principal tiene comodidades similares a las de un spa, y el plan de piso abierto incorpora una cocina gourmet. Hay estacionamiento para tres coches y un gran patio trasero con un patio cubierto y una casita.
Reseda historic
Esta casa, ubicada en 17964 de Keswick Street, en Reseda, California, cuenta con un gran patio y un poco de historia: Fue diseñado por el arquitecto de L.A. Edward Fickett, cuyo trabajo incluye muchas casas y negocios a través de Los Ángeles y partes de Dodger Stadium.
La casa de 1,428 pies cuadrados, que se vende por 690 mil dólares, cuenta con tres dormitorios y dos baños. Contiene elementos característicos tanto de Fickett como del estilo moderno de mediados de siglo en el que trabajaba, incluyendo espectaculares vigas de techo y toques destinados a atraer la luz natural.
La casa se construyó alrededor de 1953. Tiene una chimenea de ladrillo, paneles de madera, ventanas de lamas y techos de madera roja estriada. Hay un patio en el jardín trasero y un segundo patio junto a la cocina.
Vista de Las Vegas
La casa en 10473 Acclamato Ave. en Las Vegas, a 685 mil dólares, tiene dos dormitorios y dos baños en 2,139 pies cuadrados de espacio habitable.
Situado en un gran lote de esquina de 10,454 pies cuadrados, tiene un gran patio trasero con una piscina y spa al aire libre, así como un patio con medio campo de golf y vistas a las montañas.
Granada Hills acogedor
La casa de 1,375 pies cuadrados en 11316 Balboa Blvd. en el vecindario de Granada Hills de Los Ángeles cuesta 690 mil dólares y tiene tres dormitorios y dos baños.
Tiene una cocina de galera, un comedor formal y una sala de estar con una chimenea de leña y fue construida en 1959. Tiene calefacción central y refrigeración por evaporación y ofrece un patio y espacio para el estacionamiento de vehículos recreativos.
L.A. tradicional
La casa en 8740 S. Hobart Blvd. en Los Ángeles tiene tres dormitorios y tres baños en 1,799 pies cuadrados de espacio habitable.
Construida en 1930, vale 675 mil dólares. Fue diseñada al estilo tradicional de Los Ángeles, con una gran sala de estar, una chimenea de piedra y un amplio comedor. También hay una cocina de galera.
Las Vegas large
La casa en 2005 Golden Trumpet Ave. en Las Vegas vale 680 mil dólares y tiene cinco dormitorios y tres baños en más de 2,968 pies cuadrados de espacio habitable.
Construida en 1996, está en Silverado Ranch y recientemente le renovaron los pisos, alfombras, la pintura, ventiladores y accesorios de iluminación. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable, una isla, encimeras de granito y nuevos grifos. Altavoces de sonido envolvente están situados alrededor del interior de la casa y el exterior.
Las Vegas grand
La casa en 865 Haven Oaks Place en Summerlin cuenta con una entrada de gran patio delantero y otros toques de lujo.
Listada por 670 mil dólares, la casa de 1,848 pies cuadrados cuenta con tres dormitorios y dos baños. La casa, construida en 2018, tiene alfombras nuevas y pisos de baldosas actualizados.
La cocina tiene encimeras de cuarzo, una gran isla y una iluminación superior. El área del patio trasero cuenta con un paisaje maduro y un patio cubierto con vistas a las montañas.
