En construcción complejo de apartamentos cerca del Río en Las Vegas
Un nuevo complejo de apartamentos está tomando forma cerca del Río, parte de una pequeña pero creciente cantidad de proyectos de alquiler en el centro de Las Vegas.
El desarrollador, Jonathan Fore, indicó que el mes pasado inauguró el complejo de seis pisos y 287 unidades al oeste del Strip, y que espera entregar el primer lote de apartamentos en diciembre de 2020.
Fore, socio gerente de Fore Property Co., prevé terminar el complejo aún sin nombre junto a la torre de tiempo compartido Wyndham Desert Blue en abril de 2021.
Los servicios están programados para incluir un estudio de yoga, un parque para perros y un sky lounge, dijo.
Los desarrolladores han inundado el sur de Nevada con complejos de alquiler en los últimos años, construyendo principalmente en los suburbios. En las áreas urbanas de Las Vegas, los costos de construcción son típicamente más altos, puede ser más difícil obtener financiamiento para el proyecto, y no siempre está claro que los desarrolladores puedan cobrar rentas lo suficientemente altas como para hacer un trabajo financiero complejo, han dicho los profesionales de bienes raíces.
Sin embargo, han surgido proyectos en zonas más céntricas de la ciudad, como Fremont9, en el centro de la ciudad; shareDOWNTOWN, que se está construyendo en el Distrito de las Artes, y Lotus, en la zona de Chinatown.
Fore desarrolló Lotus y lo vendió el año pasado por casi 77 millones de dólares. La operación ascendió a 260 mil dólares por unidad, el doble de la media del mercado en ese momento, según Colliers International.
