Condado Clark aprueba la compra de terrenos por valor de 60 mdd en el sur del Strip
Dirigentes del Condado Clark aprobaron la compra de otra extensión de terreno a lo largo del sur del Strip, que se suma a sus posesiones en un tramo tranquilo del corredor de los casinos, justo fuera de la propiedad del Aeropuerto Internacional McCarran.
La Comisión del Condado dio esta semana luz verde al Departamento de Aviación para adquirir 17.2 acres cerca del Motel Diamond Inn y la capilla de bodas Little Church of the West por 60.3 millones de dólares.
Según el condado, el proceso de adquisición se “llevó a cabo de acuerdo” con los requisitos para poder optar a que la Administración Federal de Aviación (FAA) cubra hasta el 75 por ciento de la compra mediante una futura subvención.
El vendedor, el fundador de Lily Funds, Tom McManus, le dijo al Review-Journal que espera que el acuerdo se cierre este mes.
La votación del martes se produce después de que la comisión aprobara en octubre la compra de unos 17.3 acres de bienes inmuebles, en su mayoría vacíos, adyacentes al terreno recién adquirido, por 55 millones de dólares al prestamista TPG Real Estate Finance Trust.
En total, el Departamento de Aviación adquirió los terrenos “para proteger las operaciones del aeropuerto basándose en su ubicación y en la probabilidad de que se urbanicen en un futuro próximo”, le declaró el miércoles al Review-Journal la portavoz de McCarran, Christine Crews.
Como propietario de los terrenos, el departamento puede garantizar que su urbanización sea “compatible con las operaciones del aeropuerto”, dijo, añadiendo que los funcionarios “evaluarán los posibles usos” de las nuevas posesiones.
Una de las posibles opciones es proporcionar espacio adicional “para gestionar el creciente y más diverso tráfico aéreo” que McCarran ya está viendo, en parte porque el Allegiant Stadium se usa ahora con regularidad, indicó.
A lo largo del borde sur del Strip, el lado oeste de Las Vegas Boulevard cuenta con megaresorts como Mandalay Bay y Luxor. El lado este cuenta con algunos locales comerciales y algunos moteles, pero también con terrenos vacíos y propiedades en ruinas, como el proyecto de la rueda de observación SkyVue, abandonado y parcialmente construido, cuyas dos gigantescas columnas de concreto llevan años sobresaliendo del suelo.
Pero las propiedades a lo largo de ese tramo del bulevar han cambiado de manos en los últimos años, y han surgido nuevos proyectos.
Los operadores del Pinball Hall of Fame trasladaron la sala de máquinas recreativas a unas instalaciones de nueva construcción en Las Vegas Boulevard, justo al sur de Russell Road, la pasada primavera, y al lado, los promotores de Dream Las Vegas han dicho que esperan empezar a construir el hotel-casino en 2022.
Los promotores de Dream adquirieron a McManus el terreno del proyecto, de aproximadamente cinco acres. Cuando se anunció el complejo, McManus declaró que el futuro sería más brillante para el sur del Strip, diciendo: “Creo sinceramente que se avecinan días mejores”.
También fue en febrero de 2020, poco antes de que el brote de coronavirus convirtiera el Strip en una ciudad fantasma de complejos turísticos cerrados.
“Un mes después, todo el mundo se cerró”, dijo McManus esta semana.
