Bajan en octubre precios de casas de Las Vegas

El precio medio de las viviendas en Las Vegas bajó a menos de $300 mil el mes pasado, ya que las ventas cayeron respecto al año anterior y el inventario se disparó.

El previo precio medio de venta de las viviendas unifamiliares, en la mayor parte del mercado, fue de $295 mil 25 en octubre, un 1.7 por ciento menos que en septiembre, pero un 12.2 por ciento más que en octubre de 2017, según un nuevo informe de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de Las Vegas.

El mes pasado, un total de 2 mil 686 casas cambiaron de dueño, un 10.3 por ciento más que en septiembre, pero un 9.6 por ciento menos que el año anterior.

Además, 6 mil 919 casas estaban en el mercado sin ofertas a fines de octubre, un 12.5 por ciento más que en septiembre y un 44.3 por ciento respecto al año anterior, informó la asociación.

El grupo de comercio reporta datos de su servicio de listado, que consiste en gran parte en casas de propietarios anteriores.

Los números subrayan aún más el mercado de vivienda del estado de Las Vegas en los últimos meses. Los precios continúan subiendo rápidamente desde hace un año, pero en medio de las crecientes tasas de hipotecas y los problemas de asequibilidad, las ventas se están desplomando y el número de listados disponibles está en aumento.

El precio medio de casas en Las Vegas alcanzó los $300 mil en septiembre, su nivel más alto en más de 11 años.

El presidente de la Asociación, Chris Bishop, gerente de una sucursal de Coldwell Banker Premier Realty, anunció en un comunicado que aunque se vendieron más casas el mes pasado que en septiembre, “estamos en camino de vender menos casas este año que las que se vendieron el anterior. Al mismo tiempo, se debe alentar a los compradores potenciales a considerar más viviendas en el mercado”.