El antiguo rancho de Wayne Newton en Las Vegas se vende por 10.53 mdd
El antiguo rancho de 36 acres de Wayne Newton, Casa de Shenandoah, y la propiedad comercial circundante, se vendieron por 10.53 millones de dólares como parte de dos transacciones inmobiliarias, un descuento considerable de más de 18 millones de dólares del precio de compra de 2010.
A este momento no se sabe cuáles son los planes para el rancho y el sitio comercial cercano.
La primer venta se registró el 22 de julio y la oficina del asesor del Condado de Clark identificó a Smoketree LLC como la firma compradora del rancho de 36 acres en 6629 S. Pecos Road. El precio fue de 5.56 millones de dólares.
La finca, que estaba vacía cuando Newton la compró en 1966, incluye su mansión blanca y seis casas adicionales. El establecimiento también cuenta con establos para caballos, una piscina ecuestre y pistas de tenis. Fue abierta al público como museo y para visitas en julio de 2015 y cerró oficialmente en 2018.
La segunda parte de la transacción incluyó propiedades comerciales, que cubrieron una tienda de regalos y un teatro utilizado como parte de las giras que se realizan en el rancho. Esos 10.3 acres en 3110 E. Sunset Road frente al rancho se vendieron a Harsch Investment Properties y se registraron con el condado el 24 de septiembre.
Harsch también compró otras seis parcelas en Sunset Road y Pine Street, junto con otros terrenos sin dirección por un total de aproximadamente 3 acres. Las siete compras combinadas totalizaron 4.97 millones de dólares, según los registros del condado.
Todas las ventas fueron realizadas por ICSD LLC, una entidad del ejecutivo de negocios de Texas Lacy Harber que luego obtuvo el control de las propiedades.
CSD LLC, la entidad que compró el rancho Casa de Shenandoah del artista Wayne Newton en junio de 2010, comenzó a renovarlo, pero luego fue colocado en el Capítulo 11 de procedimientos de bancarrota.
La compañía de desarrollo del museo vio a Newton con una participación del 20 por ciento y Harber con una participación del 70 por ciento, según el Review-Journal y los reportajes de los medios en ese momento. La compra del rancho y 10 acres al otro lado de la calle fue de 18.7 millones y 10 millones de dólares, respectivamente, lo que significa que las ventas combinadas en los últimos tres meses son aproximadamente 18 millones de dólares menos de lo que se pagó en 2010.
Los registros del condado enlistan a Harsch Investment Properties con una dirección postal de su sede de Portland. La compañía fue fundada por la familia Schnitzer en Oregón.
La sede remitió las preguntas sobre la compra a Reed Gottesman, vicepresidente sénior y gerente regional de Harsch Investment Properties en Las Vegas.
Gottesman señaló que no podía comentar sobre el asunto en este momento.
En cuanto a Smoketree LLC, enumeró su dirección postal como 3364 Smoke Tree Lane en Las Vegas.
La oficina de Secretaría del Estado de Nevada cuenta con el registro de que Smoke Tree Group LLC fue formado el 10 de julio con esa misma dirección y enlistó a Jason Wiley como agente registrado y a George Katchik como gerente.
No pudieron ser contactados para hacer comentarios.
Un representante de Harber no respondió a una solicitud de comentarios.
