Los A’s planean construir un estadio de 1,500 mdd en el sitio de Tropicana
Los Oakland Athletics han cambiado sus planes para el estadio de Las Vegas, llegando a un acuerdo con Bally’s Corp. para construir un estadio de 1,500 millones de dólares y 30 mil asientos donde ahora se encuentra Tropicana Las Vegas.
El plan supondría una transformación aún más espectacular del Strip: Tropicana, una reliquia de la década de 1950, sería demolido para dar paso a un estadio con techo parcialmente retráctil en nueve de los 35 acres del sitio, dijo una persona con conocimiento del acuerdo al Review-Journal el martes.
Al trasladar el sitio del estadio al este, donde estaría rodeado de megaresorts, los A’s están reduciendo la cantidad de financiación pública que quieren de la Legislatura de Nevada a 395 millones de dólares. La franquicia de béisbol de Major League Baseball buscaba 500 millones de dólares en financiación fiscal para un estadio en el antiguo sitio de Wild Wild West, en Tropicana Avenue y Dean Martin Drive, terreno que el equipo acordó comprar el mes pasado a la empresa matriz de Station Casinos, Red Rock Resorts.
Los representantes de los A’s y Bally’s Corp. no estaban disponibles para hacer comentarios sobre el cambio de sitio. Un portavoz de Red Rock Resorts no ofreció comentarios sobre el desarrollo.
El acuerdo incluye la opción de que Bally’s Corp. construya un hotel-casino en la superficie restante, indicó la fuente.
El martes por la mañana, durante una declaración de ingresos para Bally’s Corp, el presidente de la compañía George Papanier no dejó en claro si las conversaciones entre los A’s y Bally’s seguían en curso.
“La historia de los A’s se resolverá por sí sola”, dijo Papanier. “La forma en que vemos la propiedad (Tropicana) es que sentimos que tenemos recursos que podemos aprovechar y que permitirán que esta propiedad se pague por sí sola”.
Papanier mencionó que seguían interesados en una posible remodelación del sitio -incluida la incorporación de socios urbanizadores a largo plazo- cuando se presentara la oferta adecuada, lo que al parecer ocurrió ese mismo día.
“Nos encontramos en un sitio de 35 acres y lo consideramos una de las cuatro esquinas más concurridas del Strip de Las Vegas”, dijo Papanier. “Así que hay mucho interés en posibles inversiones externas. Somos una empresa disciplinada y, de nuevo, tenemos una visión a largo plazo de esta inversión. Vamos a ser pacientes a la hora de buscar el proyecto adecuado, con las condiciones apropiadas”.
Los A’s tenían tres posibles lugares para un estadio en Las Vegas: Tropicana, Las Vegas Festival Grounds y Rio. El mes pasado, el presidente de los A’s, Dave Kaval, anunció que la organización había llegado a un acuerdo vinculante por el sitio de Wild Wild West.
Según la fuente, los planes provisionales siguen mostrando que los los A’s pondrán la primera piedra de un estadio en el sur de Nevada el próximo año y abrirán el juego allí en 2027. Esa fecha de apertura podría ser empujado a 2028 debido a la necesidad de demoler Tropicana.
Tropicana está ubicado en la calle que lleva su nombre y Las Vegas Boulevard, por donde pasan 90 mil vehículos al día, según Bally’s Corp. Hay más de 25 mil habitaciones de hotel a poca distancia del inmueble.
Los detalles de la legislación sobre la financiación del estadio todavía se están elaborando para el sitio de Tropicana, pero se espera que sean similares a los planes que se estaban elaborando para el sitio de Wild Wild West, indicó la fuente.
La financiación pública que los A’s estaban buscando para el sitio Wild Wild West habría sido generada por un distrito fiscal especial en los alrededores del estadio de béisbol previsto, dijo el mes pasado el economista Jeremy Aguero de Applied Analysis, que está trabajando con los A’s en el plan de financiación.
El distrito fiscal solo se crearía si los A’s terminan construyendo un estadio en ese sitio. El sitio generaría impuestos sobre las ventas, la propiedad, el entretenimiento en vivo y gravámenes comerciales modificados.
Se emitirían bonos para ayudar a financiar el estadio de Las Vegas, que se devolverían a lo largo de un periodo de 30 años con los impuestos generados en el estadio. Además, los A’s tendrían que firmar un acuerdo de no reubicación durante 30 años como parte de cualquier acuerdo de financiación pública.
Los A’s necesitarían el voto favorable de la Legislatura, controlada por los demócratas, y la firma del gobernador republicano Joe Lombardo. Con 28 días restantes en la sesión de este año, el tiempo se está acabando.
Lombardo declinó hacer comentarios el martes sobre la construcción del estadio a través de su portavoz Elizabeth Ray. La semana pasada, Ray dijo al Review-Journal en un mensaje de texto que Lombardo estaba en el proceso de trabajar en un paquete para los A’s.
“Es nuestra preferencia ver que esto suceda antes de que la Legislatura se suspenda”, dijo la declaración de Lombardo a través de Ray la semana pasada. “Pero consideraremos diferentes opciones si eso no es posible”.
