LV tiene un largo historial de proyectos nunca construidos. Aquí algunos de los más importantes
Las Vegas es conocida en todo el mundo por sus imponentes casinos-resort.
Pero a pesar de todos los enormes proyectos que se han construido en la capital estadounidense de los casinos, también ha habido muchas ideas gigantescas que nunca llegaron a materializarse.
He aquí algunos de los proyectos que nunca se construyeron, desde el Strip hasta los suburbios, según se desprende de reportes periodísticos, registros del Condado Clark y comunicados de prensa.
Alon Las Vegas
El multimillonario australiano James Packer adquirió un terreno junto al centro comercial Fashion Show en 2014 y se propuso construir un hotel-casino de 1,100 habitaciones.
El proyecto, Alon Las Vegas, estaba previsto que tuviera dos torres de gran altura e incluyera bares, restaurantes, piscinas y un lago artificial, según muestran los registros del Condado Clark.
Pero, al parecer, Packer tuvo problemas para recaudar fondos para el proyecto y su antigua empresa de casinos, Crown Resorts, abandonó el proyecto y puso los terrenos a la venta.
Wynn Resorts adquirió el terreno y algunos acres adyacentes — unos 38 acres en total — por 336 millones de dólares. Anunció la compra a finales de 2017, pero aún no ha construido ningún proyecto.
Además, la única razón por la que el terreno estaba vacío para empezar es porque, años antes, los dueños anteriores implosionaron un casino allí y planearon un nuevo proyecto que nunca salió de la tierra.
Inversionistas israelíes compraron New Frontier en 2007 por más de mil millones de dólares y la derribaron con planes de desarrollar un resort de lujo llamado Plaza Las Vegas.
Pero la economía se desplomó y el proyecto nunca llegó a construirse.
Vegas 888
Durante la frenética burbuja inmobiliaria de mediados de la década de 2000, hubo tantas propuestas de rascacielos en el sur de Nevada que la gente lo llamó la “Manhattanización” de Las Vegas.
La mayoría de esos altísimos proyectos nunca se construyeron, incluido uno que estaba previsto junto al Palms.
El urbanizador de Florida Christopher DelGuidice adquirió una parcela junto al resort fuera del Strip por 50 millones de dólares en 2004 y anunció sus planes para el Vegas 888 al año siguiente.
La torre de condominios de lujo de 50 pisos iba a tener mayordomos, villas junto a la piscina y un club nocturno llamado The Whale Club. Abrió un centro de ventas, pero nunca llegó a construir la torre y el terreno se perdió.
“Ese habría sido el edificio más atractivo de la historia”, dijo DelGuidice al Review-Journal en 2016.
El urbanizador de Las Vegas Chris Beavor compró el sitio, en la esquina de Flamingo Road y Valley View Boulevard, en 2016 por 13.5 millones de dólares y puso en marcha un proyecto de uso mixto.
Pinnacle Las Vegas
Un terreno cercano a The Orleans, que una vez albergó un concesionario de Honda, iba a ser objeto de un gran proyecto durante los años de la burbuja inmobiliaria.
Pinnacle Las Vegas iba a contar con dos torres de 36 pisos unidas por puentes elevados, según materiales de marketing de 2006, que indicaban que el resort, valorado en 850 millones de dólares, contaría con unas 1,100 unidades.
El proyecto de condo-hotel en Tropicana Avenue, al este de Decatur Boulevard, también debía incluir una piscina en forma de flor hibisco, restaurantes, gimnasio, spa y “servicio de conserjería digital”, según los materiales de marketing.
Nunca se construyó.
Sullivan Square
En 2006, urbanizadores irlandeses y de Las Vegas se unieron para construir Sullivan Square, un proyecto de varias torres en Sunset Road y Durango Drive, en el suroeste del valle.
Los planes incluían 1,380 viviendas, 45 mil pies cuadrados de locales comerciales y 272 mil pies cuadrados de oficinas, según los registros del condado.
Pero el proyecto dio lugar a litigios y nunca se terminó, dejando un gigantesco agujero excavado en el suelo durante años.
La cadena de gimnasios de Minnesota, Life Time, compró el sitio en 2019 y presentó planes al condado para una instalación de tres pisos que abarcaría 125,500 pies cuadrados.
El enorme agujero en el suelo fue rellenado, pero el proyecto de Life Time aún no ha tomado forma.
“Todavía estamos entusiasmados con la idea de traer a Life Time a este sitio, sin embargo, no tenemos un calendario específico para compartir en este momento sobre cuándo comenzaría la construcción”, dijo el jueves la portavoz Natalie Bushaw, quien agregó que espera saber más a mediados de año.
Chris Milam
Chris Milam, urbanizador inmobiliario de Texas, tiene un largo historial de proponer grandes proyectos en el sur de Nevada y nunca construirlos.
En 2006, llegó a un acuerdo para comprar el antiguo sitio del parque acuático Wet ‘n’ Wild, de 27 acres, en el norte del Strip, por 450 millones de dólares y presentó los planos de un rascacielos gigantesco: un casino-resort de 142 pisos.
Nunca se construyó.
En 2010, tras la crisis económica, Milam presentó los planos del Silver State Arena, con capacidad para 20 mil asientos, en el mismo sitio. El proyecto de 750 millones de dólares “encendería esta zona” con actividad económica, dijo entonces.
Tampoco se construyó.
A principios de 2011, Milam propuso un resort en el centro de Las Vegas con una arena y dos estadios que, según los informes, costaría casi 1,600 millones de dólares. En la primavera de 2011, quería que el proyecto -cuyo costo se estimaba entonces en casi dos mil millones de dólares- se ubicara en el actual sitio del Allegiant Stadium, al oeste del Strip.
Después elaboró los planos de una arena y tres estadios en el desierto de Henderson y reservó el sitio del proyecto -unos 480 acres de terreno federal- en 2012 con una oferta de 10.5 millones de dólares a la Oficina de Administración de Tierras.
A principios de 2013, la ciudad de Henderson demandó a Milam y a otros implicados en el proyecto. La ciudad alegó que hicieron “numerosas declaraciones falsas y engañosas” a funcionarios de la ciudad y “conspiraron” para adquirir tierras públicas con un descuento y venderlas en partes “con un beneficio sustancial”.
Milam resolvió la demanda en pocos meses. Según un reporte federal, accedió a pagar a la ciudad 4.5 millones de dólares, a que sus inversionistas le sustituyeran en el proceso de venta de terrenos y a no volver a hacer negocios en Henderson.
Milam había declarado anteriormente al Review-Journal que le encanta Las Vegas y que “recibió muchas críticas” por su propuesta de múltiples sedes deportivas porque la gente pensaba que no era realista.
También dijo que sus años en el valle fueron “difíciles para todos nosotros. Pero lo intentamos”.
