¿Qué puedo hacer si no me devuelven mi depósito de renta?

[El Tiempo]

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Casi todo complejo de apartamentos o casas de alquiler requieren un depósito al inicio del periodo de renta. Esto es para cubrir cualquier daño causado por el inquilino a la propiedad.

Si usted rentó un apartamento o casa y la desaloja, debe entregarla en la misma condición en la que estaba al inicio del alquiler. Se entiende que hay desgaste por uso normal. Por ejemplo, la alfombra se deteriora, la pintura se decolora, las persianas en las ventanas se destiñen, etc.

Si hay daños mayores a esto, el dueño de la propiedad puede descontar el costo de arreglar tales daños de nuestro depósito. Para descontar estos costos, el dueño debe hacerlo dentro de 30 días, y deberá listar los costos por escrito.

Si el dueño no hace esto, entonces usted tiene el derecho a recibir su depósito en su totalidad.

Si el dueño no le devuelve su depósito o no le da una explicación de costos incurrido por él para arreglar daños, entonces usted puede demandarlo. Primero debe enviarle por escrito su reclamo de que le devuelva el depósito. Dándole tiempo limitado para hacerlo, generalmente de una a dos semanas.

Si usted no recibe su depósito entonces puede quejarse con el división de bienes y raíces del estado. O plantear una demanda en la corte de reclamos pequeños directamente contra el dueño de la propiedad.

Es importante que lleve todos los comprobantes de pagos hechos y evidencia de que dejo el apartamento o casa en buen estado. Fotos y videos ayudan a comprobar esto.

Siempre recuerde que es importante actuar lo más rápido posible. Si deja pasar mucho será más difícil obtener su depósito.