Venden mansión en Henderson por 11.25 mdd
El mercado inmobiliario de lujo que sigue estableciendo récords mensuales ha alcanzado la segunda venta más alta del año y ha registrado la mayor venta en Henderson en 13 años, siendo el comprador un empresario de Silicon Valley.
La venta de la mansión de 750 Dragon Ridge Drive en la lujosa comunidad MacDonald Highlands cerró en 11,250,001 dólares. Eso es un dólar más que los 11.25 millones de dólares de una mansión de MacDonald Highlands vendida por el icono del juego Diana Bennett en agosto.
Este mes, una mansión de 14 mil 565 pies cuadrados en Ridges en Summerlin estableció el récord de 14.5 millones de dólares para la reventa más alta de 2020.
La venta en Henderson, que cerró el 4 de diciembre, mide 14 mil 486 pies cuadrados con siete dormitorios, 11 baños y dos garajes para tres coches. Tiene una superficie de 2.2 acres y fue construida por Blue Heron en 2017. Real Estate Millions escribió sobre la casa en 2018, cuando fue listada por casi 15 millones de dólares.
El agente de la lista fue Kamran Zand, corredor de bienes raíces y propietario de Luxury Estates International. Nick Devitte, un corredor y propietario de Forever Home Realty, era el agente del comprador. Zand dijo que la venta es la más alta en Henderson en 13 años.
El nuevo propietario está registrado como una LLC con una dirección en Los Altos, California, en Silicon Valley. Mike y Linda Huhn son los vendedores. Compraron el lote en 2015 por 2.4 millones de dólares, según los registros del Condado Clark.
La finca tiene una cancha de baloncesto cubierta con marcador electrónico y vestuario en un edificio separado que podría convertirse en un garaje con capacidad para 8 a 10 coches en la planta baja y hasta 20 coches usando ascensores. Junto al edificio hay una cancha de tenis al aire libre y un jardín.
Además de la casa principal, hay una casa de huéspedes que tiene dos dormitorios y una sala de estar. Tiene una cubierta en la azotea con un área para hacer carnes asadas, un bar en piscina y una chimenea. La casa principal tiene cuatro pisos.
La finca cuenta con una bolera de dos carriles de estilo comercial, un cine, un bar, una bodega y una sala de juegos en el sótano.
La cocina, que incluye un almacén para mayordomo, se encuentra en el segundo piso y cuenta con tres islas, dos hornos, dos refrigeradores, un horno de parrilla y de pizza en un patio exterior. El segundo piso es un área abierta con la sala de estar, comedor y un patio cubierto con puertas de bolsillo que se abren a la piscina.
El dormitorio principal en el tercer piso cuenta con una sala de estar separada, una mesa de billar y un área de bar. Se conoce como el cubo. La habitación está en voladizo sobre una pared de roca con vidrio del suelo al techo en tres lados.
Hay terrazas exteriores en toda la casa, incluyendo el dormitorio principal.
Dos junior master suites forman parte de su propia ala con una escalera separada que conduce a un dormitorio y una terraza exterior con vistas a la piscina de borde infinito, jacuzzi y un putting green.
El cuarto piso tiene una sala de juegos con televisores de pantalla grande y cajones refrigerados. Hay un bar y una mesa de billar en el salón de deportes.
“El mayor punto de venta de la casa era la entrada”, comentó Devitte. “Se encuentra en más de un acre y, a diferencia de todo lo demás en Las Vegas, con una estatua en el centro que se puede cambiar a diferentes colores y diferentes temas para las vacaciones y fiestas. Puedes estacionar 70 coches sólo en la entrada”.
La casa tiene un moderno diseño Blue Heron que es especial por su estatura y vistas. Cada dormitorio tiene una vista al Strip, agregó.
“Cuando entras por la puerta principal, hay una puerta de vidrio y una pared de vidrio por la que se puede ver directamente y el Strip se alinea perfectamente allí”, dijo Devitte. “Es pintoresco”.
Otras ventas de lujo
Stephen Siegel, inversionista de bienes raíces comerciales y director ejecutivo del Siegel Group, pagó 7.3 millones de dólares por una casa en Spanish Hills en 5228 de Spanish Heights Drive, según los registros del Condado Clark. La venta fue la número cinco en la lista de ventas del año.
La casa de dos pisos cerró el 30 de noviembre. Mide 16 mil 425 pies cuadrados con seis dormitorios y un garaje para nueve coches. Fue construida en 2012 por Sun West Custom Homes y se asienta en un acre.
“Es de estilo mediterráneo, y tiene paredes de yeso veneciano dentro de la casa”, comentó Patty Martínez, directora de ventas y marketing de Sun West. “Algunas de las vigas del techo fueron reutilizadas. Era una casa artísticamente elaborada con bóvedas de arista en la entrada como las que se encuentran en una iglesia. Tiene una hermosa bodega y una biblioteca encima. Tiene pisos con calefacción en todo el piso de abajo”.
Peter Guzmán de Wardley Real Estate era el agente de ventas, y Robert Sibulkin de Luxe Estates and Lifestyles representaba al comprador. El vendedor estaba listado como una LLC.
“Es una casa espectacular y una de las mejores que he visto en Las Vegas”, dijo Guzmán. “Desde el punto de vista de la construcción, la cantidad de carpintería, pisos de clientes y trabajos en piedra, es una casa increíble con la mejor vista del Strip que he visto”.
En otra transacción, la abogada de entretenimiento y ganadora del brazalete de World Series of Poker, Carol Fuchs y su esposo, Martin Shafer, director ejecutivo y presidente de Castle Rock Entertainment, pagaron cuatro mil 875 millones de dólares por una casa de un solo piso en The Ridges, según los registros del Condado Clark.
La casa cuenta con cuatro dormitorios y mide seis mil 789 pies cuadrados. Fue construida en 2019.
Ivan Sher con The Ivan Sher Group de Berkshire Hathaway HomeServices Nevada Properties fue el agente del comprador y del vendedor.
