Venden el edificio de NV Energy en Las Vegas por 33 mdd
NV Energy tiene un nuevo propietario.
El fundador de Moonwater Capital, Ofir Hagay, compró la sede de la compañía de electricidad en Las Vegas, ubicado en 6226 W. Sahara Ave., cerca de Jones Boulevard, por 33.35 millones de dólares.
La venta se cerró el 10 de julio, según los registros de la propiedad.
La compra es una de las transacciones de propiedades comerciales más notables en el sur de Nevada desde que la pandemia del coronavirus alteró la vida cotidiana y devastó la economía local con el cierre de casinos y otros negocios en marzo.
“Creo que este es un negocio a prueba de la recesión y a prueba del COVID”, comentó Hagay sobre la empresa de servicios públicos, que ha servido al sur de Nevada desde 1906.
La vocera de NV Energy, Jennifer Schuricht, indicó que el proveedor de electricidad está al tanto de la venta y no espera que la transacción afecte las operaciones allí.
La empresa de servicios públicos, propiedad del conglomerado Berkshire Hathaway del multimillonario Warren Buffett, es un monopolio regulado, que proporciona electricidad a cerca del 90 por ciento del estado.
Su sede en forma de triángulo fue construida en 1982, según registros del condado. Según Hagay, el edificio de cuatro pisos abarca 292 mil 180 pies cuadrados.
Compró la propiedad al Lexington Realty Trust, según los registros. La compañía de bienes raíces con sede en Nueva York no respondió a una solicitud de comentarios.
Hagay, un nativo israelí que vive en Las Vegas, es dueño de otros edificios de oficinas en el valle. Agregó que trabajó en el acuerdo de la sede de NV Energy durante casi dos años y que firmó un contrato para comprar el edificio en marzo, después de que el gobernador Steve Sisolak ordenara el cierre de los casinos y otros negocios de Nevada ese mes para ayudar a contener la propagación del nuevo coronavirus.
Le preocupaba que la crisis descarrilara el trato pero indicó que su depósito estaba protegido si la agitación del mercado financiero le impedía cerrar la venta.
Según Hagay, la renta anual de NV Energy por el edificio es de unos tres millones de dólares, y a la compañía le quedan casi 10 años de contrato, con opciones de prórroga.
“Cuando juegas Monopoly, esto es lo que quieres”, recalcó. “Quieres comprar la compañía de servicios porque es una inversión que siempre se recupera”.
