Suben de nuevo precios y ventas de casas al inicio de 2018 en Las Vegas
El mercado de bienes raíces de Las Vegas comenzó en 2018 con un aspecto muy similar al del 2017: las ventas y los precios subieron desde un año antes a medida que se desplomaba la disponibilidad de los inmuebles.
Varios compradores adquirieron 2,261 viviendas unifamiliares en enero, un 13.7 por ciento menos desde diciembre, pero un 5.5 por ciento más desde enero de 2017, según un nuevo informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Las Vegas (por sus siglas en inglés: GLVAR).
El precio de venta medio de esas casas fue de $265,000 el mes pasado, un 1.1 por ciento menos desde diciembre, pero un 11.3 por ciento más desde el enero pasado.
Mientras tanto, 3,718 casas unifamiliares estaban en el mercado sin ofertas a fines de enero, un descenso del 2.8 por ciento desde diciembre y del 36.5 por ciento año tras año, según la GLVAR.
El grupo comercial informa los datos de su servicio de listado, que en gran parte comprende los hogares previamente poseídos. Las viviendas unifamiliares conforman la mayor parte del mercado de Las Vegas.
A pesar de las ganancias interanuales, el mercado registró descensos mes a mes en enero. El presidente de GLVAR, Chris Bishop, gerente de la sucursal de Coldwell Banker Premier Realty, dijo en un comunicado de prensa que enero es “tradicionalmente uno de los meses más lentos” para las ventas y los precios y que este informe “lo refleja”.
Aún así, espera que 2018 sea “otro año fuerte” con el aumento de los precios, según el comunicado.
“Es posible que podamos hacerlo mejor que el año pasado en términos de apreciación”, dijo Bishop.
El total de ventas del año pasado fue uno de los más altos en el sur de Nevada a pesar del desplome del inventario, y los precios subieron a una de las tasas más altas a nivel nacional.
De acuerdo con la GLVAR, alrededor de 46,600 viviendas fueron vendidas el año anterior, un 12 por ciento más que en 2016 y el tercero más alto en registro.
Las casas unifamiliares se vendieron por una mediana de $267,900 en diciembre, un 14 por ciento más que el año anterior, y el recuento mensual de nuevas viviendas publicadas año tras año cayó nueve veces en 2017, según las cifras de GLVAR.
Póngase en contacto con Eli Segall en esegall@reviewjournal.com o 702-383-0342. Sigue a @eli_segall en Twitter.
