Proyecto de viviendas de lujo en el antiguo Bonnie Springs Ranch
El antiguo Bonnie Springs Ranch, que en su día albergó simulacros de tiroteos y un zoológico interactivo, está a punto de tomar la forma de un enclave de viviendas de lujo.
Los promotores de The Reserve at Red Rock Canyon, como se conoce ahora la propiedad, celebraron el martes una ceremonia de comienzo de obras para el complejo desértico al oeste de Las Vegas. Está previsto que cuente con 16 viviendas de entre dos y cuatro acres cada una.
Los precios empiezan a partir de 6.6 millones de dólares, dijo el promotor Joel Laub. Eso es solo por un terreno, ya que los compradores tienen que construir su casa después.
La comunidad, que se extiende por más de 60 acres junto a la Ruta Estatal 159, se encuentra junto a algunas propiedades privadas, pero está rodeada en su mayor parte por terrenos federales. Incluirá un hotel boutique, un anfiteatro al aire libre, un granero para eventos, un restaurante gourmet y, tal vez por encima de todo, vistas cercanas de las Spring Mountains y del Red Rock Canyon National Conservation Area que la rodea.
“Nunca se construirá nada alrededor de esta propiedad”, dijo Laub.
“Compatible con el cañón”
Laub y su socio en el proyecto, J. Randall Jones, ya instalaron las líneas de agua y las bocas de incendio y pusieron en marcha otras obras de infraestructura. Esperan comenzar la construcción a finales de año en algunas zonas comerciales.
El constructor de casas de lujo Blue Heron y el estudio de arquitectura Backen & Backen también están diseñando casas “piloto” para The Reserve.
La de Blue Heron abarcaría unos nueve mil pies cuadrados, repartidos entre varias estructuras, dijo el fundador Tyler Jones. La de Backen está diseñada para medir unos 12 mil pies cuadrados, también repartidos entre varios edificios, dijo el director Dusan Motolik.
En general, existen estrictas directrices de diseño para garantizar que las casas construidas en The Reserve sean “compatibles con el cañón” y no “sobresalgan”, dijo J. Randall Jones.
Los compradores pueden tener una gran casa principal, pero se les anima a dividir su propiedad en varias estructuras para que no sea “un solo edificio gigante”, dijo.
El objetivo, indicó Laub, es no tener una casa enorme que pueda verse desde el cañón.
Aún se pueden comprar un total de 13 terrenos. Cada uno de los socios del proyecto se reservó uno, y los registros de la propiedad indican que el promotor de apartamentos de Las Vegas, Alan Molasky, compró un terreno de 3.2 acres el pasado abril por 4.5 millones de dólares.
Molasky, fundador de Ovation Development, no respondió el martes a una solicitud de comentarios.
Petición en internet
Bonnie Springs era una atracción con décadas de antigüedad que ofrecía simulacros de tiroteos y ahorcamientos, un zoológico interactivo, paseos a caballo y un motel.
La réplica del pueblo del Viejo Oeste cerró en marzo de 2019 después de que Laub llegara a un acuerdo para comprar la propiedad a la familia de la fundadora de Bonnie Springs, Bonnie Levinson, que murió en 2016 a los 94 años.
La noticia de su venta y cierre pendientes provocó una gran reacción. Se lanzó una petición en internet para “salvar” la atracción de propiedad privada y convertirla en un monumento histórico, lo que obtuvo decenas de miles de apoyos, y grandes multitudes visitaronBonnie Springs durante su último fin de semana abierto.
El comisionado del Condado Clark, Justin Jones, cuyo distrito incluye la propiedad, dijo anteriormente que deseaba que el estado o el condado intervinieran para comprar la parcela y añadirla al cercano parque estatal Spring Mountain Ranch, pero ninguna de las dos entidades tenía los “30 y pico millones de dólares” necesarios para comprar el sitio.
Laub, que adquirió la propiedad por 25 millones de dólares, dijo el martes que todas las estructuras de Bonnie Springs ya fueron demolidas.
Los promotores se reunieron con el Review-Journal en el sitio en febrero de 2020 para esbozar sus planes para el proyecto, llamado entonces The Ranch at Red Rock. Al mes siguiente, Las Vegas cerró rápidamente por temor al brote de coronavirus.
Laub dijo que su equipo cerró el proyecto durante un tiempo, pero también lo rediseñó, reduciendo el número de terrenos residenciales de 20 a 16 y añadiendo el terreno extra a la zona comercial para repartir un poco más esos edificios.
