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Rosen presenta un proyecto de ley para frenar los precios abusivos en el mercado inmobiliario

Actualizado January 11, 2024 - 11:36 am

La senadora Jacky Rosen presentó un proyecto de ley el martes en un esfuerzo por acabar con la especulación de precios por los inversionistas corporativos que están comprando acciones de vivienda y hacer subir los precios de la vivienda, un problema frecuente en Nevada.

La Ley de Supervisión de Vivienda y Mitigación de la Explotación (HOME) dirigiría el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos para investigar la manipulación de precios y la especulación de precios por parte de los inversionistas corporativos, y que haría ilegal para cualquier persona para rentar o vender una unidad a un precio irrazonable durante una crisis de vivienda asequible, de acuerdo con la oficina del demócrata de Nevada.

El representante Steven Horsford, demócrata por Nevada, presentó la misma legislación en la Cámara de Representantes el año pasado.

El Las Vegas Review-Journal informó anteriormente de cómo una empresa respaldada por Wall Street compró más de 250 viviendas en un día en el Condado Clark, y se calcula que el 15 por ciento de las viviendas unifamiliares de Las Vegas son propiedad de inversores corporativos.

El proyecto de ley de Rosen y Horsford pretende tomar medidas enérgicas contra esos inversores corporativos mediante la imposición de multas, que se recaudarían y depositarían en el Fondo Fiduciario Nacional de la Vivienda para aumentar las unidades de vivienda asequible en todo el país, según la oficina de Rosen.

“Los altísimos costos de la vivienda y rentando están perjudicando a los nevadenses trabajadores y presionando sus presupuestos”, dijo el senador de Nevada en un comunicado. “Me comprometo a hacer todo lo posible para reducir los costos y dar a los nevadenses más espacio para respirar”.

Maurice Page, director ejecutivo de la Coalición de Vivienda de Nevada, expresó su apoyo al proyecto de ley en un comunicado de la oficina de Rosen.

“La Coalición de Vivienda de Nevada cree que la Ley HOME es una legislación crítica para nuestro estado”, dijo Page. “No solo aborda las necesidades inmediatas de nuestra crisis de vivienda, sino que también sienta las bases para un futuro más equitativo y próspero para todos los nevadenses”.

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