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Ventas de constructores de viviendas vuelven a caer tras breve retroceso

Las ventas de los constructores de viviendas volvieron a caer el mes pasado, tras un salto fugaz en agosto, ya que el aumento de los intereses hipotecarios sigue echando agua fría al mercado en el sur de Nevada y otras áreas metropolitanas.

En todo el país, el ritmo de ventas de viviendas de los constructores bajó el mes pasado un 10.9 por ciento respecto a agosto y un 17.6 por ciento respecto a septiembre de 2021, según un reporte del miércoles de la Oficina del Censo de Estados Unidos y del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano.

“Los constructores siguen enfrentándose a un menor tránsito de compradores debido a la disminución de las condiciones de asequibilidad a medida que continúa el declive de la vivienda”, dijo Jerry Konter, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas, en un comunicado de prensa.

En agosto, los constructores de Estados Unidos registraron un aumento del 28.8 por ciento en las ventas con respecto a julio, en medio de un descenso de los tipos hipotecarios, según informaron anteriormente los funcionarios federales. Antes de eso, las ventas habían caído casi todos los meses de este año.

Pero los expertos del sector no esperaban que el impulso de las compras fuera duradero, ya que los costos de los préstamos subieron desde entonces.

“Los intereses hipotecarios han aumentado al ritmo más rápido de las últimas cuatro décadas, quitando rápidamente el viento de las velas del mercado de la vivienda”, dijo la semana pasada Sam Khater, economista jefe del comprador de hipotecas Freddie Mac.

Este es un reportaje en desarrollo.

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