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Venden complejo industrial del suroeste del valle por 54 mdd

Un complejo industrial en el suroeste del valle de Las Vegas se vendió a EastGroup Properties, un fondo de inversión inmobiliaria con sede en Mississippi, por 54.8 millones de dólares.

El complejo de 230,899 pies cuadrados Spanish Ridge Industrial Center, que consta de tres edificios industriales de clase A en poco menos de 13 acres en la zona de Spring Valley de Las Vegas, fue construido por CapRock Properties con sede en California en 2023, según un comunicado de prensa de la correduría de bienes raíces Newmark, que representó al comprador en el acuerdo.

El centro, en 8875 W. Hacienda Ave., está rentado al 100 por ciento. Los nombres de los inquilinos no estaban disponibles por el momento.

“El mercado industrial de Las Vegas ha experimentado un enorme crecimiento en los últimos años, con muchos usuarios que lo ven como una alternativa más consciente de los precios sin dejar de estar conectado a importantes mercados del suroeste”, dijo Newmark en un reporte reciente.

La tasa de vacantes de espacio industrial en el valle de Las Vegas se sitúa en el 3.6 por ciento, que es “uno de los mercados industriales más ajustados de la región”, según el reporte.

Actualmente se están construyendo en el valle unos 16.9 millones de pies cuadrados de espacio industrial.

Según su sitio web, EastGroup posee propiedades industriales en 12 estados del país, incluidas otras cinco en el valle de Las Vegas.

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