Urbanizador californiano compra terrenos para construir proyecto industrial en North Las Vegas
La rápida expansión de Apex Industrial Park continúa con la reciente firma de varios acuerdos en el sitio de North Las Vegas.
La empresa de bienes raíces industriales CapRock Partners, con sede en California, compró 85 acres en el sitio para un complejo planificado de dos almacenes con un total de 1.48 millones de pies cuadrados. Los registros de la propiedad del Condado Clark indican que CapRock pagó 24.1 millones de dólares.
La transacción, realizada en efectivo y fuera de mercado, se completó en agosto por dos parcelas. En un comunicado de prensa, CapRock dijo que el terreno era “el mejor sitio de los restantes sin urbanizar en el submercado que puede acomodar un edificio de más de un millón de pies cuadrados”.
La construcción del edificio está prevista que comience en 2024, y la instalación se espera que esté terminado el año siguiente.
“La demanda de espacio industrial de grandes dimensiones en North Las Vegas sigue siendo fuerte”, dijo Taylor Arnett, primer vicepresidente de adquisiciones de CapRock. “Después de varias terminaciones y disposiciones exitosas en Las Vegas en 2023, nuestro equipo está entusiasmado de continuar su impulso al traer un complejo logístico de futuro al creciente submercado industrial de Apex”.
Tras décadas de retrasos y comienzos en falso, Apex se encuentra ahora en pleno auge urbanístico. Smith’s Food & Drug organizó recientemente una feria de contratación para cubrir 200 puestos en su centro de distribución de 850 mil pies cuadrados, que está a punto de terminarse. Se espera que varias empresas abran instalaciones de distribución el año próximo en Apex, entre ellas HeyDude, Dermody, Hopewell y CarMax. Prologis también compró recientemente 879 acres adicionales para seguir ampliando sus operaciones.
“Me alegra ver que más empresas se instalan en Apex Industrial Park y crean más puestos de trabajo bien remunerados en North Las Vegas”, declaró la senadora Catherine Cortez Masto, demócrata por Nevada, que presentó una ley para ayudar a eliminar los trámites burocráticos en Apex. “Voy a seguir trabajando a través del pasillo para aprobar mi legislación y hacer que sea más fácil para las empresas a abrir y ampliar en el sur de Nevada.”
Los planes para Apex se remontan a 2008, cuando North Las Vegas empezó a anexionarse terrenos para salir de una situación económica desesperada en la que el municipio soportaba una deuda extrema.
Ubicado junto a la Interestatal 15 en U.S. Highway 93, al parque de 18 mil acres le quedan unos siete mil acres por urbanizar y actualmente hay seis grandes proyectos en marcha en el parque, que abarcan 1,800 acres y 9.8 millones de pies cuadrados. La ciudad también ha confirmado que está en conversaciones con unas 20 empresas más.
