Uno de los mayores constructores de casas del país planea una subdivisión en Summerlin
Uno de los mayores constructores de viviendas en el país, Lennar Corp., está buscando crear una subdivisión de 79 lotes en la comunidad Summerlin de Las Vegas.
El proyecto, de 14 acres, estará ubicado al oeste del 215 Beltway y justo al sur de Lake Mead Boulevard, en una zona repleta de otras nuevas urbanizaciones. Se espera que la Comisión de Planificación de Las Vegas apruebe el proyecto en su reunión ordinaria de la próxima semana.
No hay plazos para la construcción se reveló en los planes del proyecto. Lennar Corp. no pudo ser contactado para hacer comentarios acerca de qué tipo de casas que planea construir en la subdivisión.
La urbanización se encuentra al sur de una gran parcela de terreno federal -no dentro de los límites de Summerlin- que saldrá a subasta este otoño.
Steven Haynes, vicepresidente de la división de suelo de Colliers International en Las Vegas, cree que la mayor parte de ese terreno federal se destinará probablemente a urbanizaciones de uso mixto, con especial énfasis en el residencial.
Howard Hughes Corp., urbanizador inmobiliario de Summerlin, vende terrenos a constructores de viviendas en la comunidad de Summerlin, que abarca 22,500 acres a lo largo del borde occidental del valle de Las Vegas y cuenta con unos 120 mil residentes.
Durante mucho tiempo ha sido uno de los lugares del país que más viviendas vende a los constructores.
Summerlin se clasificó en el número cinco en el reporte de mitad de año de RCLCO Real Estate Consulting, con sede en Maryland, con 544 ventas de viviendas hasta junio. Pero eso es una caída del ocho por ciento a partir de 2022, cuando 592 ventas se reportaron para el mismo periodo de tiempo.
“Creemos que el éxito a largo plazo de Summerlin se debe, en gran parte, a su bien pensado plan maestro que estableció pautas de diseño que han resistido la prueba del tiempo”, dijo Frank Stephan, presidente de la región de Nevada para The Howard Hughes Corp, en una entrevista anterior con Las Vegas Review-Journal.
Las raíces de Summerlin se remontan a 1952, cuando el magnate estadounidense Howard Hughes compró una parcela de 25 mil acres en el borde occidental del valle de Las Vegas, al parecer por tres dólares el acre, como posible lugar de reubicación de sus negocios.
