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Un gran complejo comercial llega a una concurrida zona del Strip

Actualizado March 28, 2023 - 6:05 pm

En la más reciente demolición en el Strip, los equipos de trabajo demolieron un grupo de edificios donde una empresa de inversión planea construir un nuevo complejo comercial.

Recientemente, los equipos de construcción convirtieron en montones de escombros las tiendas Cable Center, un patio de comidas adyacente al Boulevard y un restaurante Fatburger al aire libre con un bar de slushies.

El sitio de la demolición, en Las Vegas Boulevard cerca de Harmon Avenue, está justo al sur de Hawaiian Marketplace, un complejo comercial cerrado que todavía estaba en pie el lunes, pero también está programado para ser derribado.

Todas estas parcelas son propiedad de Gindi Capital. El verano pasado, los comisionados del Condado Clark aprobaron sus planes para desarrollar allí un complejo comercial de tres pisos y unos 300 mil pies cuadrados.

Dentro de los planes del proyecto se encuentran tiendas, restaurantes, clubes de cena, bares de servicio y espacio de entretenimiento al aire libre, según los documentos del condado.

Por otra parte, un hotel “puede ser presentado en un momento posterior para ser ubicado en la parte trasera del edificio”, pero no era parte de los planes actuales, de acuerdo con una carta al condado el verano pasado por el representante del propietario.

El Condado Clark emitió permisos de demolición para el sitio del proyecto de Gindi el otoño pasado, muestran los registros.

Gindi, con sede en Nueva York, adquirió el terreno de aproximadamente 9.5 acres por 172 millones de dólares en 2019. Cuando anunció la compra, la firma dijo que estaba trabajando con sus equipos de diseño y urbanización para “revelar planes para una nueva experiencia minorista, de entretenimiento y gastronómica”.

Gindi, copropietaria del vecino Showcase Mall, conocido por su fachada con una botella gigante de Coca-Cola y M&M’s, no respondió a la petición de comentarios.

En conjunto, el proyecto reconfiguraría un tramo muy transitado del Strip, con mucho tránsito de peatones y cerca de varios megaresorts. El complejo comercial tampoco es el único proyecto de previsto para esa cuadra.

Gindi’s está justo al sur de la propiedad del multimillonario de Houston Tilman Fertitta, que el año pasado compró unos seis acres en la esquina sureste de Las Vegas Boulevard y Harmon Avenue por 270 millones de dólares. Más tarde, los comisionados del Condado Clark aprobaron sus planes de construir en el sitio un hotel-casino de 43 plantas y 2,420 habitaciones.

Desde entonces, Fertitta ha derribado algunos edificios, incluidos locales comerciales y un motel Travelodge, pero no ha anunciado cuándo iniciará la construcción del resort.

Según los planes, el lujoso proyecto contará con restaurantes, salas de convenciones, spa, capilla para bodas, exposición de automóviles y un teatro con unos 2,500 asientos.

También incluiría suites y villas, salones VIP y un bar y salón para apostadores de alto límite, según los planos de construcción.

La representante del proyecto, Rebecca Miltenberger, abogada del bufete Brownstein Hyatt Farber Schreck, dijo a los comisionados el pasado otoño que el proyecto sería un “casino resort de gama alta” y presentó un calendario.

“Estamos muy ilusionados con que este proyecto se haga realidad en los próximos dos años”, declaró.

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