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Tilman Fertitta obtiene permisos de demolición para edificios del Strip

Actualizado October 27, 2022 - 5:09 pm

El multimillonario de Houston Tilman Fertitta parece estar avanzando rápidamente en su proyecto de complejo turístico en el Strip.

El Condado Clark expidió la semana pasada tres permisos de demolición para que los equipos de trabajo derriben los edificios de la propiedad de Fertitta en el famoso corredor turístico de Las Vegas, según los registros. Los permisos se expidieron el 19 de octubre, el mismo día en que la Comisión del Condado aprobó sus planes de construir un imponente hotel-casino en el sitio.

Cada uno de los permisos tiene la misma valoración, 437,589 dólares, y nombran al mismo contratista, Clauss Construction, que cuenta con un largo historial de trabajos de demolición a gran escala.

La extensión de 2.5 hectáreas de Fertitta, en la esquina sureste de Las Vegas Boulevard y Harmon Avenue, alberga el edificio del Tex Mex Tequila Bar & Grill, un grupo de tiendas de recuerdos y un motel Travelodge de la época de 1960 que había cerrado en julio.

Los edificios seguían en pie el martes por la mañana.

Un portavoz de la empresa homónima de Fertitta, Fertitta Entertainment, le dijo el martes al Review-Journal que los permisos son para una demolición parcial que permita ciertas obras en el sitio.

“Todo forma parte del proceso en curso”, dijo el portavoz, y añadió que aún no hay fecha para la puesta en marcha del complejo.

La semana pasada, la representante del proyecto, Rebecca Miltenberger, dijo que la urbanización sería un “complejo de casinos de alta gama”. El proyecto de Fertitta, de 43 pisos y 2,420 habitaciones, está destinado a incluir restaurantes, espacios para convenciones, un spa, una capilla para bodas, una sala de exposición de automóviles y un teatro con unos 2,500 asientos, según los documentos del condado.

Miltenberger, abogado de Brownstein Hyatt Farber Schreck, también proporcionó un calendario para la empresa.

“Estamos muy ilusionados por llevar a cabo este proyecto en los próximos dos años”, le dijo a la Comisión del Condado.

Clauss, por su parte, ha demolido “todas las estructuras imaginables para muchos organismos federales y privados diferentes”, según su sitio web, que dice que la empresa ha derribado más de mil instalaciones que suman más de 5.75 millones de pies cuadrados.

La empresa no respondió a una solicitud de comentarios el martes.

Fertitta, de 65 años, supervisa un imperio empresarial que abarca decenas de marcas de restaurantes, los casinos Golden Nugget de Nevada y otros estados, los Houston Rockets y el lujoso hotel Post Oak de Houston.

El Post Oak, de 250 habitaciones, cuenta con un helipuerto en lo alto del edificio, un spa de 20 mil pies cuadrados, un asador y otros restaurantes, espacios para reuniones y un concesionario de automóviles adyacente con vehículos Bentley y Rolls-Royce.

Fertitta compró el sitio de su proyecto en Las Vegas Boulevard en junio por 270 millones de dólares.

David Katz, analista de casinos de la empresa de servicios financieros Jefferies, le dijo al Review-Journal a principios de este mes que se trata de una “compra de gran factura” para entrar en el Strip, y añadió que costaría unos tres mil millones de dólares construir un complejo competitivo desde cero.

Señaló que cadenas de casinos como MGM Resorts International y Caesars Entertainment Inc. han usado su presencia en mercados de Estados Unidos para atraer tránsito a Las Vegas, y Fertitta “entiende ese tipo de estrategias”.

Katz señaló también otras actividades en el Strip, como la tan esperada finalización del Fontainebleau Las Vegas, de 67 pisos, la adquisición pendiente por parte de Hard Rock International de las operaciones de The Mirage por más de mil millones de dólares, y la carrera de Fórmula Uno del año próximo, que llevará a los pilotos de alta velocidad a recorrer el Strip ante multitudes potencialmente enormes.

“No me sorprende que haya un gran interés por el Strip en estos momentos”, dijo Katz.

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