Rascacielos de Trump en LV significa millones para el expresidente

Donald Trump pasó años vendiendo su nombre a proyectos inmobiliarios que no construyó. Pero en Las Vegas, tiene una considerable propiedad e ingresos de una torre de cristal dorado que construyó y a la que puso su nombre.

El flujo de efectivo que recibe de la capital de los casinos de Estados Unidos podría serle útil al enfrentarse a una montaña de sentencias judiciales y facturas legales por sus causas penales y civiles en todo el país.

El expresidente y actual candidato a la Casa Blanca sigue siendo propietario de más de 260 unidades en la torre de 64 pisos del hotel-condo Trump International, y obtiene decenas de millones de dólares de ingresos de la propiedad, según los registros de la propiedad del Condado Clark y las declaraciones financieras federales.

Trump se asoció en el proyecto de 1,282 habitaciones, sin juegos de azar, con el dueño de un casino de Las Vegas y amigo Phil Ruffin. Los urbanizadores han cerrado más de 400 millones de dólares en ventas de unidades desde que el rascacielos de lujo abrió sus puertas en 2008, según muestran los registros de la propiedad.

Trump y Ruffin poseen cada uno la mitad de una empresa conjunta que construyó la propiedad y es propietaria del hotel y de todas las unidades de condominio no vendidas, según una presentación judicial en 2022.

En cuanto al número de habitaciones, el Trump International no es ni mucho menos el mayor de Las Vegas, ni el único rascacielos dorado de la ciudad.

Pero, a diferencia de muchos otros resorts de Las Vegas, incluye una mezcla de hoteles, apartamentos de propiedad individual y una cartera de unidades de tiempo compartido propiedad de una empresa independiente, todo bajo el mismo techo.

También ha visto cómo partidarios de Trump y manifestantes hacían acto de presencia en el exterior.

Ni los representantes de Trump ni Ruffin, el multimillonario dueño de Treasure Island y Circus Circus, respondieron a las peticiones de comentarios.

Facturas legales

El patrimonio neto de Trump asciende a miles de millones, aunque sus continuos problemas legales han resultado ser costosos.

Trump, de 78 años, fue condenado esta primavera por 34 cargos de falsificación de registros empresariales. Se enfrenta a otras tres causas penales y también ha sido condenado a pagar más de 500 millones de dólares en causas civiles.

Trump ha negado sistemáticamente haber cometido irregularidades y ha tachado los casos en su contra de caza de brujas política.

En total, Trump ha gastado más de 100 millones de dólares en abogados y otros costos legales desde que dejó el cargo en 2021, usando donaciones para pagar las facturas, reportó The New York Times en marzo.

Mientras tanto, su aventura en Las Vegas ha bombeado mucho dinero en efectivo. En una declaración financiera del año pasado, Trump reportó alrededor de 33.4 millones de dólares de ingresos de la propiedad fuera del Strip, frente a los cerca de 28.6 millones de dólares que reportó en 2019, según los registros de la Oficina de Ética Gubernamental de Estados Unidos.

La torre de Las Vegas, en el punto de mira

Trump y Ruffin celebraron una ceremonia de corte de listón para su ostentoso rascacielos en la primavera de 2008, no mucho antes de que la economía cayera en picado. En 2012, Trump anunció la venta de unos 300 condominios al gigante hotelero Hilton en un acuerdo que incluía la multipropiedad.

Más tarde, Hilton separó su división de multipropiedad, Hilton Grand Vacations, que cuenta con 205 unidades en Trump International.

Más recientemente, la gestión financiera de la propiedad por parte de la Organización Trump formó parte de un caso de fraude civil contra el expresidente que llevó a un juez de Nueva York a condenar a Trump y a otros acusados a pagar más de 450 millones de dólares en total.

La fiscal general de Nueva York, Letitia James, demandó a Trump, a su empresa y a sus ejecutivos sénior en septiembre de 2022, alegando que habían participado en años de fraude para obtener condiciones más favorables en préstamos y seguros y beneficios fiscales.

La demanda de más de 200 páginas incluía una sección sobre la propiedad de Las Vegas.

Según la oficina de James, Trump presentó repetidamente valoraciones inferiores de la propiedad a las autoridades fiscales de Nevada y valoraciones superiores en los estados financieros.

En 2015, la Organización Trump presentó una valoración de 24.95 millones de dólares para disputar impuestos en Nevada. Ese mismo año, según la oficina de James, el estado financiero de Trump valoró la propiedad en unos 107.7 millones de dólares, una cifra a la que la compañía llegó “usando métodos fraudulentos”.

Ni Ruffin ni Hilton -ni ningún otro dueño ajeno a la torre- fueron acusados de cometer irregularidades.