¿Qué le espera a Station Casinos tras la apertura de Durango?

Station Casinos quiere duplicar su presencia en el sur de Nevada en los próximos 10 años, pero la compañía dice que no ha decidido lo que va a construir después de Durango.

“Con seis futuros resorts en zonas del valle de alto valor neto y gran crecimiento, todos ellos convenientemente ubicados en torno al (215 Beltway), al igual que Durango, creemos que tenemos la mejor cartera de proyectos de desarrollo del sector del juego”, dijo Scott Kreeger, presidente de Red Rock Resorts, la empresa matriz de Station Casinos, en una entrevista reciente. “Estamos entusiasmados por emprender un viaje de 10 años hacia el futuro y desarrollar estos seis sitios cuando llegue el momento adecuado”.

Red Rock Resorts se está centrando primero en la apertura del casino-resort de Durango, que costará 780 millones de dólares, y en asegurarse de que funciona sin problemas durante los próximos meses, antes de que la empresa inicie la construcción de uno de los seis nuevos proyectos. Según Kreeger, Station Casinos está trabajando para conseguir que se aprueben todos los permisos para sus próximos proyectos en el año próximo.

Algunos proyectos tienen más potencial que otros, como la ampliación de Durango e Inspirada en Henderson.

El proyecto Inspirada es similar a Durango, dijo Kreeger, y “creemos que está en una zona donde podemos entrar y hacer lo que hacemos sirviendo a los locales y creando una especie de centros de entretenimiento vecindario”.

Inspirada se propone tener 201 habitaciones y 58 mil pies cuadrados de espacio de casino. Es un poco más pequeño que el de Durango, lo cual se debe a su diseño, ya que Station Casinos no quiere construir propiedades que no puedan ser apoyadas por los vecindarios circundantes, dijo Kreeger.

“Cada vez que construimos un nuevo proyecto, intentamos subir el listón, intentamos que sea lo más relevante posible para la época y lo más atractivo posible para los vecindarios”, dijo Kreeger. “Tenemos en cuenta la capacidad del vecindario y el tamaño del proyecto para que encaje en el vecindario en el que se va a construir, lo que puede significar que en algunas situaciones tenga menos ofertas que en otras. Pero planeamos que todos nuestros proyectos acaben teniendo el tamaño y la escala de Durango o Red Rock, un destino turístico regional a gran escala”’.

La rapidez con la que Station Casinos avance en la construcción de uno u otro proyecto dependerá de las condiciones del mercado, que actualmente son poco favorables debido a la elevada demanda de mano de obra para la construcción y a las altas tasas de interés, según Kreeger.

Venta de terrenos

Además de comprar y construir propiedades en los últimos años, Station Casinos también ha cerrado tres propiedades, dos en North Las Vegas y una en Henderson, y ha vendido los terrenos de estas propiedades. Vendió el sitio de Fiesta Henderson por 32 millones de dólares y el sitio de Texas Station y Fiesta Rancho por 59 millones de dólares.

Kreeger dijo que la compañía no tiene planes de cerrar otras propiedades.

“Creemos que las propiedades que poseemos en este momento son muy competitivas en el mercado y ofrecen a nuestros huéspedes ofertas muy relevantes y frescas”, dijo. “Así que la idea es seguir invirtiendo en estos lugares clave que tenemos existentes mientras hacemos nuestra hoja de ruta de nuevas oportunidades en todo el valle”.

Pero la empresa sí tiene algunos terrenos en venta, solo menos de 100 acres en su sitio Viva junto a Tropicana Avenue y la Interestatal 15, donde estaba ubicado el ahora cerrado Wild West Casino.

“No quedan muchas parcelas de ese tamaño con derecho a juego en la ciudad, así que es un terreno muy estratégico”, dijo Kreeger.

A principios de año estaba previsto vender casi 50 acres del sitio de Viva para construir el nuevo estadio de béisbol de los Oakland A’s, pero el acuerdo no se llevó a cabo y el estadio se trasladó al lugar donde actualmente se encuentra el hotel Tropicana.

Kreeger afirmó que existe un “plan interno” para construir un Stations en el sitio del Viva, pero que el objetivo principal es vender el terreno. Afirmó que la empresa estudiará la posibilidad de vender el terreno en su totalidad o por partes.

“A medida que recibamos interés, lo estudiaremos caso por caso, pero no creo que haya ningún escenario en el que estemos en contra”, dijo Kreeger.

Station Casinos también está atento a posibles propiedades en los alrededores de Las Vegas que puedan ser susceptibles de compra.

“Estudiamos continuamente posibles ampliaciones de los planes generales y de las ciudades que podrían ser objeto de inversión”, afirma Kreeger.