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¿Propiedad frente al agua en Las Vegas? Shoreline llega al mercado

Veintisiete casas frente al agua se presentaron el sábado como parte de una urbanización unifamiliar de 83 viviendas en Lake Las Vegas.

Titulado Shoreline, los urbanizadores están organizando una casa abierta al público y Chris Beucler, el presidente de BH Nexus, la división de la comunidad de Blue Heron que está supervisando el proyecto, dijo que la propiedad frente al mar en Las Vegas es definitivamente un espectáculo raro y único.

Beucler dijo que ya se han vendido 20 casas y que esta será la última comunidad construida a orillas del Lake Las Vegas, un embalse artificial de 320 acres. Las viviendas están situadas en la esquina suroeste del lago Las Vegas, solo al este del Hilton Lake Las Vegas Resort & Spa. Dijo que los compradores vienen de todas partes.

“Tenemos gente de Las Vegas, tenemos personas que se han trasladado fuera de las comunidades del plan maestro en Summerlin y vienen aquí (porque) les gusta la sensación de resort de la comunidad. También estamos recibiendo nuestra parte de refugiados fiscales, gente de California, Washington, zonas donde los impuestos son muy elevados, y tenemos algunos como segunda residencia y otros como residencia principal. Así que ha sido una mezcla real y una buena mezcla “.

La casa muestra de Shoreline está ubicada en 42 Lakefront Way en Henderson. Las casas de dos pisos vienen en tres planos de planta, varían en tamaño de 2,740 a 3,668 pies cuadrados y tienen un precio a partir de 939,990 dólares. Beucler dijo que los residentes pueden participar en una serie de actividades deportivas acuáticas en Lake Las Vegas, incluyendo el pilotaje de embarcaciones con motores eléctricos, paddleboarding, canoas, kayak y remo.

La historia del Lake Las Vegas ha tenido altibajos. Fue concebido originalmente en 1967, pero no fue hasta 1990 cuando se desvió agua al embalse. Los antiguos dueños se acogieron al Capítulo 11 de la ley de bancarrotas durante la crisis financiera de 2008-09 y en 2010 Lake Las Vegas se recuperó de la bancarrota y los proyectos inacabados volvieron a ponerse en marcha.

Beucler dijo que Shoreline y los compradores de la zona están alineados con la “nueva normalidad” que está viendo en la industria de bienes raíces en general en 2023.

“Volvemos a la idea de comprar una casa como un hogar, no como una inversión, y lo que quiero decir con esto es que el COVID ha hecho que la gente se dé cuenta de que necesita un buen refugio en el que vivir”.

“Y un par de tendencias que estamos viendo ahora es que todos tienen un gimnasio en casa o un centro de bienestar, quieren una habitación que sea para su propia salud y bienestar, y eso es algo que no se veía en el pasado … y otra cosa que tenemos en varias de nuestras propiedades son casitas independientes, por lo que están trabajando desde casa, pero no se siente como si estuvieran trabajando desde casa”.

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