Multimillonario de Houston cierra una compra de 270 mdd en el Strip
El multimillonario de Houston Tilman Fertitta plantó su bandera en el Strip.
Fertitta completó su adquisición el miércoles de aproximadamente 6.2 acres de bienes raíces en la esquina sureste de Las Vegas Boulevard y Harmon Avenue, de acuerdo con los registros de la propiedad y los archivos de la entidad comercial.
El precio de la compra, 270 millones de dólares, asciende a más de 43 millones de dólares por acre, según los registros.
Una fuente de la empresa de Fertitta, Fertitta Entertainment, confirmó al Review-Journal que el acuerdo se había cerrado, pero no dijo qué piensan hacer con el sitio.
El socio gerente de Spectrum Group Management, Jeff Schaffer, cuya empresa era dueña de la propiedad junto con otros inversionistas, dijo que Fertitta firmó un contrato para comprarle el sitio a su grupo hace unos seis meses.
En opinión de Schaffer, Fertitta se adquirió una “joya de primera”, un terreno que hace esquina y que cuenta con un gran tránsito justo frente a él, así como con megaresorts, torres de condominios y comercios minoristas como el centro comercial de lujo Shops at Crystals en las cercanías.
“Estamos muy contentos de ver lo que hace con ella”, dijo Schaffer el miércoles.
Fertitta es dueño del Golden Nugget en el centro de Las Vegas, aunque su compra en el Strip le da al magnate de la restauración y el entretenimiento de 64 años un punto de apoyo en el corazón de la capital de los casinos de Estados Unidos.
También podría dar lugar a un proyecto de Fertitta en Las Vegas Boulevard, un corredor turístico muy competitivo en el que regularmente se presentan nuevos planes de desarrollo, aunque con un historial desigual de proyectos que realmente se construyen.
El Review-Journal reportó en abril que Fertitta estaba en proceso de adquirir la propiedad, que cuenta con un grupo de tiendas de souvenirs y otros comercios, un restaurante Tex-Mex y un motel ya cerrado.
En ese momento, las fuentes dijeron que iba a comprar el terreno por más de 200 millones de dólares y que planeaba construir un hotel de lujo.
El promotor inmobiliario Brett Torino, que posee un complejo comercial de tres plantas en la esquina noreste de Las Vegas Boulevard y Harmon y está construyendo un proyecto comercial de cuatro pisos en la esquina suroeste, dijo en abril que un hotel de lujo de Fertitta sería “fantástico” para ese tramo del Strip.
“Tiene la oportunidad de exprimir —no sé si es su plan— una cantidad masiva de construcción y desarrollo en ese sitio”, dijo Torino en ese momento.
Fertitta, propietario y director ejecutivo de Fertitta Entertainment, controla un imperio empresarial que abarca restaurantes, hoteles y deportes profesionales, y cuenta con más de 50 mil empleados.
Entre sus propiedades se encuentran cadenas de restaurantes como Bubba Gump Shrimp Co. y Joe’s Crab Shack; los casinos Golden Nugget en Nevada y otros estados; y el equipo de basquetbol Houston Rockets.
Fertitta también fue la estrella del reality show de la CNBC “Billion Dollar Buyer” y el autor del libro de negocios “Shut Up and Listen!”, que, como se describe en Amazon, ofrece “la sabiduría práctica y duramente ganada de uno de los propietarios de negocios más exitosos del mundo”.
Es primo de los hermanos Frank Fertitta III y Lorenzo Fertitta, presidente y director ejecutivo y vicepresidente, respectivamente, de la empresa matriz de Station Casinos, Red Rock Resorts.
