Los californianos acuden en masa a Las Vegas, y no solo de visita
Las Vegas sigue siendo uno de los principales destinos a nivel nacional para las personas que buscan reubicarse, y Los Ángeles es la principal ciudad desde la que se trasladan, según Redfin, una correduría de bienes raíces en internet.
El valle de Las Vegas ocupa el segundo lugar en el país para las personas que se trasladan desde otros estados, detrás de Sacramento, que encabezó la lista con aproximadamente cinco mil residentes añadidos en octubre.
El valle añadió unos cuatro mil residentes a su población durante ese mes, por delante de Orlando, Florida y Myrtle Beach, Carolina del Sur, que añadieron 3,700 cada una.
Redfin afirma que su algoritmo tiene un índice de precisión del 90% e incluye a los inquilinos.
Daryl Fairweather, economista jefe de Redfin, dijo que una historia continua se está reproduciendo como propietarios de viviendas buscan reubicar a un ritmo superior a los niveles prepandemia.
“Las altas tasas hipotecarias y los elevados precios de la vivienda están alejando a la gente de las costas y llevándola al Cinturón del Sol, y Las Vegas es uno de los principales destinos”, afirma. “Aunque los compradores de vivienda en Las Vegas también tienen que enfrentarse a las altas tasas hipotecarias y a unos precios de la vivienda que siguen subiendo, Las Vegas parece asequible en comparación con lugares como Los Ángeles, San José o Seattle”.
Pero el más reciente boom demográfico de Las Vegas, que alcanzó su punto álgido en 2021, parece estar llegando a su fin. En octubre de 2022, el valle sumó 7,100 residentes, la mayoría de ellos procedentes de Los Ángeles, que ha experimentado algunos de los mayores descensos de población de las grandes ciudades en los últimos años.
Según un reciente reporte de la Oficina del Censo, la pandemia alteró dramáticamente los patrones de migración doméstica, algo que ha beneficiado a Las Vegas en términos de ganancia de residentes.
“Las áreas metropolitanas de rápido crecimiento del Oeste, como Las Vegas y Phoenix, registraron un crecimiento notable”, señala el reporte. “En el Sur, se observaron aumentos netos de la migración interna en Florida, las Carolinas, el norte de Georgia (alrededor de Atlanta) y las principales de Texas.
