Las Vegas, destino número uno para dueños de viviendas que buscan mudarse, según reporte
El valle de Las Vegas es el lugar más buscado por los compradores de vivienda en reubicación en la nación, según un nuevo reporte.
“Los compradores con la libertad y la inclinación a trasladarse están eligiendo Las Vegas en gran parte porque su dinero va un largo camino allí”, dijo el reporte de la correduría de bienes raíces Redfin. “Su casa típica se vende por 412 mil dólares, menos de la mitad del precio de una casa en Los Ángeles, el origen más común de los compradores que se trasladan a Las Vegas”.
El reporte se basa en las búsquedas en internet de alrededor de dos millones de usuarios de Redfin.com de viviendas en más de 100 áreas metropolitanas entre abril de 2023 y junio de 2023. Según Redfin, un récord del 25 por ciento de los usuarios de todo el país buscó mudarse a otra área metropolitana en el segundo trimestre del año.
Además, las nuevas estimaciones de población del Centro de Investigación Empresarial y Económica de la UNLV muestran que 115 personas se mudan al Condado Clark cada día.
De hecho, se espera que el condado gane 42,066 residentes este año. Este sería el mayor aumento de población que el condado ha visto desde 2020, cuando 50,885 personas se añadieron a la población, según el reporte de UNLV, que también proyecta que el Condado Clark podría dar la bienvenida a 56 mil nuevos residentes en 2026.
Andrew Woods, director del centro de la UNLV, dijo que el análisis de Redfin del valle de Las Vegas como uno de los mejores lugares para mudarse está alineado con lo que él está viendo para el área en este momento.
Sin embargo, también dijo que es difícil saber cómo el Condado Clark se compara con las zonas de rápido crecimiento en todo el país, ya que los datos de población de la Oficina del Censo para este año aún no están disponibles.
“Dicho esto, esto confirma algunas de las tendencias que hemos visto antes de que parece haber una relación entre nuestro crecimiento de la población y los precios de la vivienda en el sur de California”, dijo Woods.
Woods dijo que el 60 por ciento del crecimiento de la población del sur de Nevada proviene de fuera del estado, señalando el análisis de Redfin concuerda con las recientes tendencias demográficas de Estados Unidos que también está viendo.
“Me gustaría señalar, sin embargo, que la gran reorganización por la pandemia parece estar asentándose, como lo demuestran sus propios datos y lo que sospechamos como trabajadores con educación universitaria comenzará a regresar a la oficina más y ser menos propensos a moverse de nuevo, como lo han sido en los últimos dos años, como resultado de las políticas de retorno al trabajo, el fin de las restricciones del COVID-19 y las tasas de interés más altas”.
Los datos del censo muestran que North Las Vegas y Henderson fueron las ciudades 11 y 12 de mayor crecimiento del país, respectivamente, desde enero de 2022 hasta el 30 de junio de 2022.
