La tasa de hipotecas sin pagar en NLV está entre las más altas del país, según reporte
Más del 30 por ciento de los residentes de North Las Vegas que son propietarios de una vivienda podrían considerarse “pobres en vivienda”, según un nuevo estudio de la Cámara de Comercio, un sitio web de recursos empresariales en internet.
El municipio se sitúa en el puesto número 11 del país, con 18 de las 50 primeras ciudades dentro de California. El estudio desglosa lo que la gente todavía debe en hipotecas pendientes, y aproximadamente el 61 por ciento de todos los propietarios de viviendas en todo el país todavía están en deuda. Fontana, California, tiene el mayor porcentaje de personas con hipotecas pendientes de pago en el país, con un 82 por ciento.
Collin Czarnecki, que dirigió la investigación para el estudio, que usó datos del Censo de Estados Unidos, dijo que hay algunos factores que contribuyeron a la alta clasificación de North Las Vegas.
“North Las Vegas ha experimentado un crecimiento significativo, lo que ha atraído a nuevos propietarios de viviendas a la zona”, dijo en una respuesta por correo electrónico a Las Vegas Review-Journal. “De 2012 a 2022, la población de North Las Vegas aumentó en un 25 por ciento, según la Oficina del Censo. El alto porcentaje de nuevos propietarios de viviendas también es evidente en el hecho de que la tenencia mediana de propietarios de viviendas en North Las Vegas es de solo unos seis años”.
Czarnecki también señaló que hay un aspecto financiero a tener en cuenta con el municipio. La ciudad tiene 39,101 residentes con hipotecas impagadas, lo que representa el 76 por ciento de la población y un promedio de pago mensual de hipoteca de 1,549 dólares.
“El 31 por ciento de los propietarios de viviendas en North Las Vegas podrían clasificarse como ‘pobres en vivienda’. Esto significa que destinan más del 30 por ciento de sus ingresos a los gastos mensuales de la vivienda, incluidos los pagos de la hipoteca y los servicios públicos. Esta presión financiera puede estar provocando que los propietarios de North Las Vegas tarden más en pagar sus hipotecas, ya que una parte significativa de ellos está viviendo por encima de sus posibilidades en lo que respecta a los gastos mensuales de vivienda”.
La ciudad de Las Vegas ocupa el puesto 56 de todas las ciudades del país (el 69 por ciento aún tiene hipotecas pendientes), Henderson el 63 y Reno el 88. El estudio señala que el 28 por ciento de los propietarios de viviendas en Henderson podrían clasificarse como “pobres en vivienda”, y que Henderson ha experimentado un crecimiento demográfico del 25 por ciento desde 2012, y aproximadamente el 69 por ciento de sus residentes tienen hipotecas pendientes de pago.
