La casa más cara jamás vendida en el sur de Nevada vuelve al mercado
La casa más cara de Las Vegas vuelve al mercado.
La mansión de Henderson de cuatro dormitorios y seis baños - ubicada en el 685 de Dragon Peak Park - está listada por 34 millones de dólares. Los registros de propiedad del Condado Clark muestran que se vendió por 25 millones de dólares en 2021 al multimillonario Anthony Hsieh, fundador de la firma hipotecaria LoanDepot como primer dueño de la propiedad recién construida.
La casa de 15 mil pies cuadrados cuenta con una gran cantidad de comodidades que incluyen dos piscinas infinitas de agua salada, un spa, bodega de vidrio, sala de juegos, salón de biblioteca y un garaje para 11 autos.
La agente inmobiliaria Kristen Routh-Silberman, de Douglas Elliman Real Estate, es la encargada de la venta y afirma que una de las principales características es que “los espacios habitables están rodeados de agua, lo que proporciona una sensación inmediata de calma y conexión”.
En la descripción de la casa se dice que tiene “líneas limpias y modernas, grandes extensiones, techos altos y transiciones entre el interior y el exterior que crean una sensación de espacio abierto, a la vez que ofrecen vistas panorámicas del Strip, la ciudad y la montaña desde todas las habitaciones”. Los espacios modernos y sofisticados contrastan con los materiales orgánicos y naturales, dando lugar a una sensación de relajación, calidez y confort”.
Routh-Silberman dijo que Hsieh se muda porque está trabajando en una nueva casa con Blue Heron, que construyó originalmente la casa.
Las ventas de lujo en Estados Unidos se han convertido en un fenómeno inmobiliario atípico, ya que el mercado nacional se encamina a su peor año desde 2008, según Redfin, una agencia inmobiliaria de internet. Redfin reporta que el precio medio de venta de una casa de lujo subió un nueve por ciento interanual, hasta 1.1 millones de dólares.
El vicepresidente senior de operaciones inmobiliarias de Redfin, Jason Aleem, dijo que los ricos son simplemente más inmunes a las tendencias macroeconómicas generales, como el aumento de las tasas de interés y la escasa oferta de viviendas.
“Los compradores de vivienda ricos tienen más herramientas para sobrellevar el temporal de las tasas hipotecarias altas. Muchos de ellos pueden permitirse pagar en efectivo, lo que significa que escapan por completo a las altas tasas hipotecarias. Otros optan por pagar una tasa más alta y refinanciarlo más tarde, una opción cara que no es factible para muchos consumidores de rentas bajas. Los estadounidenses acomodados siguen gastando a lo grande, en gran parte debido a la pandemia del ahorro y a la resistencia del valor de la vivienda y de las acciones”.
Las ventas de viviendas de lujo de nueva construcción en Las Vegas también están desafiando actualmente la desaceleración inmobiliaria de Estados Unidos, ya que en los seis primeros meses de 2023 el valle registró su mayor número de ventas por encima del millón de dólares.
