El plan de expansión de M Resort incluye una nueva torre hotelera

El operador de M Resort, Penn Entertainment, presentó planes para una nueva torre en su hotel-casino Henderson, meses después de que dio a conocer un proyecto de expansión de más de 200 millones de dólares.

Penn presentó una solicitud el mes pasado para una revisión del plan de diseño con la ciudad de Henderson que describe los planes para una nueva torre de hotel de 375 habitaciones, centro de convenciones de 40 mil pies cuadrados y el teatro multiplex en M, ubicado en la esquina de Las Vegas Boulevard y St. Rose Parkway en el extremo sur del valle.

Los planes se sometieron a la revisión del personal municipal la semana pasada.

Los representantes de Penn no respondieron el lunes a las solicitudes de comentarios.

El operador de casinos, con sede en Pensilvania, anunció en octubre una ampliación de M por un valor de 206 millones de dólares, diciendo que la segunda torre añadiría 384 habitaciones y 15 mil pies cuadrados de espacio para reuniones. En un comunicado de prensa, señaló que tenía previsto iniciar las obras este año.

En la actualidad, M Resort, con 390 habitaciones, cuenta con más de 90 mil pies cuadrados de casino y varios restaurantes y bares.

La ampliación del M no es la única construcción que está ocurriendo en un resort de Henderson.

Station Casinos presentó planes para un proyecto de 600 habitaciones en la comunidad Inspirada. El resort se construiría en tres fases y contaría con más de 80 mil pies cuadrados de espacio de casino, así como tiendas, restaurantes, bares, un boliche, cine y espacio para reuniones.

A principios de 2021, el Concejo de la Ciudad de Henderson también aprobó planes para vender casi 2.5 hectáreas de terreno de propiedad municipal frente a M al urbanizador original del resort, Anthony Marnell III.

Según los términos de la venta, Marnell tiene varios años para cerrar la compra, aunque a un precio cada vez mayor conforme pase el tiempo.

El precio de venta oscilará entre unos 4.3 y 6.2 millones de dólares, según los documentos municipales.

Marnell, presidente y director ejecutivo de Marnell Companies, con sede en Las Vegas, declaró el lunes al Review-Journal que cerrará la compra, pero no sabe cuándo. Tampoco tiene un calendario para cuándo podría comenzar la construcción de un resort allí.

Los planes que tiene previsto ejecutar Marnell son construir un hotel-casino e invertir al menos 250 millones de dólares en el proyecto.

Marnell dice que le encanta el lugar, pero señaló la ampliación del M y el nuevo proyecto de Station, y añade que estos otros operadores de casinos están trabajando activamente en sus planes.

“No tengo ninguna prisa por construir otro casino”, dijo Marnell, señalando que el momento tiene que ser el adecuado.

M estaba en proyecto antes de que el frenético mercado inmobiliario de Las Vegas se desplomara hace más de una década, pero finalmente el resort abrió sus puertas el 1° de marzo de 2009, en medio de la peor recesión en décadas.

Marnell ha declarado que la construcción del resort costó unos 750 millones de dólares. Penn, antes conocida como Penn National Gaming, compró la deuda del proyecto en 2010 por 230.5 millones de dólares y obtuvo el control del resort al año siguiente.

Marnell permaneció como presidente, pero dejó M en 2015.

Sin embargo, su empresa no ha terminado con el proyecto. Penn anunció el otoño pasado que Marnell Architecture, que está bajo el paraguas corporativo de la familia Marnell, está diseñando la segunda torre de M.