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Echa un vistazo a los extremos del mercado inmobiliario de Las Vegas

Actualizado February 14, 2023 - 5:08 pm

Con los créditos a un interés bajo alimentando un frenesí de compras, el mercado inmobiliario de Las Vegas se aceleró a velocidades récord el año pasado.

Las casas se vendieron rápidamente, los precios alcanzaron nuevos máximos históricos prácticamente todos los meses, y la región vio un número récord de reventas, ya que las tasas hipotecarias bajísimas les permitieron a los compradores estirar sus presupuestos.

En total, el precio medio de venta de las viviendas unifamiliares de segunda mano -la mayor parte del mercado- alcanzó la cifra récord de 425 mil dólares en diciembre, un 23 por ciento más que el año anterior, según la asociación de agentes inmobiliarios de Las Vegas.

Según lo reportado por la asociación, aquí está una mirada a los dos extremos del mercado del sur de Nevada en 2021: el más caro, y el más barato, las ventas de viviendas unifamiliares del año.

685 Dragon Peak Drive, Henderson

El multimillonario Anthony Hsieh, fundador de la firma hipotecaria LoanDepot, compró esta mansión de nueva construcción en las afueras de Henderson por 25 millones de dólares, la compra de vivienda más cara jamás registrada en el sur de Nevada.

La venta, hecha por el constructor de lujo Blue Heron, cerró en junio.

La casa de tres pisos y 15 mil pies cuadrados en la rica comunidad de MacDonald Highlands incluye dos piscinas infinitas de agua salada, una pared de cristal para almacenar vino, un sky lounge, una cabina de DJ, una cocina de catering y un ascensor, según un anuncio.

La casa, según Blue Heron, “es un sueño para los amantes del diseño y el paraíso de Instagram”.

El fundador de Blue Heron, Tyler Jones, confirmó previamente que Hsieh arrendó la casa de nuevo a Blue Heron, lo que permite a la firma seguir usándola como casa “piloto”.

El precio de compra de Hsieh se disparó por encima del récord anterior del sur de Nevada de 17.55 millones de dólares, establecido en 2016 por David Copperfield.

El famoso mago compró una mansión de Summerlin de cuatro pisos de acero y cemento que venía con un gimnasio, un club nocturno, una sala de simulación de golf, dos ascensores comerciales, una sala de cine y dos casas para invitados.

Calle Ernest 3305, North Las Vegas

Esta pequeña casa abandonada cerca del aeropuerto de North Las Vegas se vendió en noviembre por sólo 57 mil dólares.

Los registros de la propiedad indican que el comprador, usando una sociedad de responsabilidad limitada, compró la casa a través de un caso de sucesión.

La casa, de una sola planta, se construyó en 1967, tiene una superficie de 1,010 pies cuadrados y se encuentra en un terreno de 0.24 acres, una parcela de tamaño considerable en comparación con las típicas casas del valle.

Y, al más puro estilo de Las Vegas, la casa ya fue vendida. El comprador la vendió el mes pasado a un inversor por 70 mil dólares, según los registros del condado.

Sus vecinos incluyen una casa embargada que está cerrada y se encuentra en un terreno de casi medio acre.

Como se ve en Zillow, esa casa dañada por el fuego fue puesta a la venta esta semana y ya tuvo un comprador.

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