Dream Las Vegas inicia su construcción el el sur del Strip
Al igual que otras zonas del sur de Nevada, el extremo sur del Strip ha visto ir y venir grandes planes inmobiliarios a lo largo de los años.
Este tramo del famoso corredor de casinos de Las Vegas tiene también un paisaje decididamente mixto, con megaresorts a un lado de la calle y pequeños moteles, locales comerciales, edificios abandonados y un proyecto de una rueda de la fortuna nunca terminado al otro.
Pero la actividad inmobiliaria ha cobrado impulso en esta zona de Las Vegas Boulevard, ya que los promotores siguen adelante con los planes de un nuevo hotel.
Los promotores de Dream Las Vegas tienen previsto celebrar el viernes una ceremonia de colocación de la primera piedra del casino-resort de 531 habitaciones. Se calcula que el proyecto, desarrollado por las empresas del sur de California Shopoff Realty Investments y Contour, costará 550 millones de dólares.
Ubicado en Las Vegas Boulevard, justo al sur de Russell Road, se espera que Dream abra sus puertas a finales de 2024.
“Eventos de alto nivel”
En el sur de Nevada aumentaron los acuerdos inmobiliarios en Las Vegas Boulevard y sus alrededores en el último año, y algunos en el sur del Strip. Los comisionados del Condado Clark aprobaron el año pasado la compra de 34.5 acres en la zona por 115.3 millones de dólares combinados para el Departamento de Aviación en dos transacciones distintas, y un comprador misterioso recientemente adquirió 2.2 acres por unos 12.8 millones de dólares.
El portavoz del Departamento de Aviación, Joe Rajchel, dijo el jueves que los funcionarios están planeando convertir parte de los terrenos recién adquiridos por el condado en un espacio de rampa donde los pilotos puedan estacionar sus aviones.
“Sabemos que, con el aumento de los eventos de alto nivel que se van a celebrar en los próximos dos años, habrá necesidad de más estacionamiento de aviones”, dijo.
El sur del Strip cuenta con enormes hoteles como el Mandalay Bay y el Luxor en el lado oeste del bulevar, pero el otro lado de la calle tiene un aspecto notablemente diferente.
Esa zona cuenta con un motel de la década de 1940, otro de la década de 1960, locales comerciales, una capilla para bodas y, flanqueando el terreno del Dream, el Salón de la Fama del Pinball y un concesionario de motocicletas Harley-Davidson.
Hasta el mes pasado, la zona tenía también terrenos vacíos, la taberna Laughing Jackalope, el antiguo motel White Sands, cerrado desde hace mucho tiempo y con un historial de vandalismo, vagabundos y gatos callejeros, y el proyecto de la rueda de observación SkyVue, nunca terminado, que durante años ha consistido en poco más que dos gigantescas columnas de concreto.
La agencia inmobiliaria CBRE Group empezó a comercializar el sitio de SkyVue y los terrenos adyacentes esta primavera en una oferta de 26 acres.
Grandes planes
Si todo hubiera ido según lo previsto en las dos últimas décadas, el Strip sur tendría un aspecto muy diferente al actual.
A principios de 2001, los promotores revelaron los planes para el World Port Resorts de 77 acres, un proyecto de casino con temática londinense frente al Mandalay Bay. Nunca lo construyeron.
Durante la burbuja de mediados de la década del 2000, un promotor presentó planes para una torre de condominios de 26 pisos en la zona sur del Strip, y otro promotor elaboró planes para un proyecto de dos torres de casino en las cercanías. Al igual que muchos de los rascacielos propuestos en esa época, esos dos proyectos nunca se materializaron.
Más recientemente, unos hoteleros israelíes compraron la propiedad del Motel 8 frente al Mandalay Bay en 2018 y desvelaron los planes de un llamativo complejo turístico aún por construir.
Los promotores de Dream anunciaron sus planes para el proyecto en febrero de 2020, el mes antes de que el brote de coronavirus paralizara gran parte de la economía de Las Vegas.
