Compra nación tribal terreno de motel cerrado en el Strip
Una nación tribal de Dakota del Norte está en proceso de comprar un sitio de motel cerrado en el sur del Strip, ampliando potencialmente sus posesiones a lo largo de Las Vegas Boulevard.
Las Tres Tribus Afiliadas de la Reserva Indígena de Fort Berthold llegaron a un acuerdo para comprar la antigua propiedad del Motel White Sands, frente a Luxor, por 10.25 millones de dólares, según los registros del Tribunal de Distrito del Condado Clark.
El estrecho terreno de 1.1 acres está rodeado por tres lados por el antiguo sitio del festival Route 91 Harvest, cuya mayor parte fue adquirida por la nación tribal a finales del año pasado.
El 23 de marzo está prevista una audiencia sobre la venta de la propiedad del motel.
“La Nación MHA está buscando oportunidades para adquirir la propiedad, pero el proceso no ha concluido”, declaró el miércoles Mark Fox, presidente del grupo tribal también conocido como Nación Mandan, Hidatsa y Arikara, en una declaración facilitada por su oficina. “No hay garantías de adquisición en este momento”.
El destartalado antiguo edificio de White Sands lleva años cerrado y arrastra un historial de vandalismo, vagabundos y gatos callejeros. Si se vende, casi con toda seguridad sería demolido.
Y si la Nación MHA compra la propiedad, dispondría de un terreno que se adentraría en sus terrenos actuales, lo que le permitiría llenar una especie de agujero en forma de dona inmobiliaria.
‘Inversión para nosotros’
La nación tribal, operadora del casino 4 Bears de Dakota del Norte, ya compró más de 20 hectáreas en el extremo sur del famoso corredor turístico de Las Vegas por más de 100 millones de dólares.
En julio de 2020, compró un terreno de 8.7 acres inmediatamente al este del antiguo sitio del Route 91 por 12 millones de dólares a través de un procedimiento de quiebra. En aquel momento, Fox dijo que llevaba años echando el ojo a la actividad en Las Vegas. Su grupo no tenía planes concretos para el sitio, aunque describió la compra como “una inversión para nosotros, simple y completamente”.
A finales de diciembre, MHA Nation adquirió al gigante de los casinos MGM Resorts International la mayor parte de los 15 acres del antiguo sitio del Route 91 por unos 92.8 millones de dólares.
La propiedad fue escenario del tiroteo masivo más mortífero de la historia moderna de Estados Unidos. MGM reservó dos acres para un monumento conmemorativo permanente de la tragedia del 1º de octubre de 2017.
La Nación MHA declaró previamente en un comunicado de prensa que su compra a MGM “representa una oportunidad sustancial de inversión y rentabilidad”, y que los ingresos generados ayudarían a financiar proyectos y programas tribales.
También afirmó que “apoya incondicionalmente” el sitio conmemorativo de la masacre de Las Vegas.
En aquel momento, Fox le declaró al Review-Journal que la Nación MHA estaba “absolutamente dispuesta a adquirir” también la antigua propiedad de White Sands.
Vándalos, intrusos y grupos animalistas
White Sands se construyó en 1959, en la época de la mafia de Las Vegas. Se anunciaba como un lugar hermoso, que ofrecía TV, café y aire acondicionado.
El motel cerró alrededor de 2008, según los registros del Condado Clark, y lleva años en mal estado.
Según una “declaración de peligro inminente” del condado en 2015, la estructura era peligrosa y tenía actividad delictiva, y “se observaron gatos silvestres en todas las unidades”.
“A pesar de que se han colocado vallas de alambre y se han tapiado todas las puertas y ventanas de la propiedad, ha sido muy difícil impedir que los vagabundos, los intrusos y los grupos de animales accedan a la propiedad y la destruyan”, según una carta enviada al condado en 2015.
La propiedad pertenece al patrimonio de Spartaco Colleli, que fue dueño de White Sands y murió en 1992, según consta en los registros.
El abogado de sucesiones de Las Vegas Kennedy “Kenny” Lee, administrador especial de la herencia de Colleli, declaró en una presentación judicial el mes pasado que la propiedad se tasó en 10.7 millones de dólares y que él suscribió un acuerdo de compraventa con la nación tribal.
Se adjuntó a las actas judiciales una copia del acuerdo, firmada por Fox.
Los intentos de obtener comentarios de Lee fueron infructuosos esta semana.
