The Mirage se transformará en un “nuevo resort” en el Strip
The Mirage se convertirá en un “flamante complejo turístico” una vez que Hard Rock International complete la remodelación de su propiedad (que pronto adquirirá) en el corazón del Strip, dijo el martes el presidente de la compañía.
Hard Rock anunció el lunes que va a comprar las operaciones de The Mirage a MGM Resorts International por 1,075 millones de dólares, un movimiento que pondrá a la empresa de juego con sede en Florida en el Strip por primera vez. Y tiene la intención de dejar su huella, ya que la empresa planea construir una nueva torre de hotel con forma de guitarra como parte del cambio completo de marca del complejo al nombre de Hard Rock.
Pero eso significa que otras atracciones, como el volcán artificial de The Mirage a lo largo de Las Vegas Boulevard y el Jardín Secreto y el Hábitat de Delfines, podrían desaparecer con la marca The Mirage como parte de la transición.
“Nuestra intención es que se sienta totalmente como un complejo turístico completamente nuevo”, dijo el presidente de Hard Rock, Jim Allen, en una entrevista el martes.
“Estoy 100 por ciento comprometido con la creación de algo nuevo”, añadió. “Simplemente comprar algo y ponerle la marca Hard Rock nunca estuvo en las opciones”.
Sin embargo, el calendario de cuándo llegarán esos cambios es menos claro. Allen dijo que los funcionarios de Hard Rock no tienen ningún comentario sobre el marco de tiempo para el cambio de marca, las renovaciones o la construcción del hotel de la guitarra y se centran en el cierre de la transacción, que está programado para la segunda mitad de 2022.
MGM Resorts mantendrá el nombre y la marca de The Mirage y lo licenciará a Hard Rock durante un máximo de tres años, mientras esta empresa ultima sus planes para cambiar la marca del establecimiento.
Oportunidades de sinergia
Allen dijo que Hard Rock, que es propiedad de la Tribu Seminole de Florida, había estado estudiando la posibilidad de comprar una propiedad en el Strip durante la última década, y añadió que Las Vegas “es un destino internacional increíble”.
Dijo que ve mucha sinergia con las otras propiedades de casino de la empresa, especialmente en su hogar de Florida. La empresa es propietaria y tiene la licencia del nombre Hard Rock para casi 250 locales, desde casinos Hard Rock, tiendas, cafés y hoteles, en 67 países.
“Creo que una de las principales razones para nosotros es que tenemos una posición muy dominante en Florida, uno de los estados más lucrativos del país. Sin duda, sabemos que hay una enorme cantidad de ingresos procedentes de Florida que visitan Las Vegas con regularidad”, dijo Allen. “Desde nuestro punto de vista, tendremos un producto que podremos ofrecer bajo nuestra propia marca y propiedad, y ciertamente lo esperamos”.
El analista de CBRE John Decree, en una nota a los inversores el martes, elogió el movimiento.
“Esta operación pone de manifiesto la conveniencia de los casinos de Las Vegas y apuntala nuestras perspectivas alcistas para el Strip de Las Vegas. … Ha sido un acuerdo ganador para todas las partes implicadas”, dijo.
“Un gran día para la empresa tribal”
Con el Hard Rock, la tribu Seminole se convertirá en la primera empresa tribal que entra en el mercado de juegos del Strip.
Allen señaló que aproximadamente la mitad de los ingresos brutos del juego en Estados Unidos proceden de tierras tribales.
“Creo que es un paso tremendo”, dijo Allen, que también es director ejecutivo de Seminole Gaming. “Las tribus llevan muchos años creciendo en esta categoría. Ciertamente, creo que es un gran día para la empresa tribal”.
DeCree dijo que la participación de la tribu traerá beneficios adicionales como los nuevos operadores, también.
“Lo bonito del capital de los nativos americanos es que es generacional y Hard Rock podrá hacerlo bien sin preocuparse por los obstáculos de la rentabilidad a corto plazo, lo que es positivo para todo Las Vegas”, dijo DeCree.
