El centro de Las Vegas tendrá un complejo de apartamentos de 20 mdd en 2023
El promotor Sam Cherry está trabajando en otro complejo de viviendas en el centro de Las Vegas.
Cherry celebró el lunes un acto de inauguración de un proyecto de apartamentos de cinco pisos y 84 unidades en la esquina sureste de Stewart Avenue y 11th Street. Ya puso la primera piedra y espera inaugurar el proyecto de unos 20 millones de dólares en enero.
Se trata del segundo complejo de rentas de la marca shareDowntown de Cherry, y está previsto que cuente con un espacio comercial en la planta baja, una cocina común, un gimnasio, una zona de patio y un mirador.
La alcaldesa Carolyn Goodman participó en el acto del lunes, lanzando una de sus fichas de póquer de alcaldesa -y una de su esposo, el ex alcalde de Las Vegas Óscar Goodman- a los cimientos del edificio.
La zona de Fremont Street recibió un gran impulso comercial en la última década gracias al difunto ex jefe de Zappos, Tony Hsieh, que financió bares, restaurantes y otros negocios y se convirtió en uno de los mayores propietarios de la zona centro.
El vecindario también ha batallado durante años contra el deterioro, incluyendo terrenos vacíos y edificios tapiados, aunque Cherry, director ejecutivo de Cherry Development, dijo que la demanda del centro es fuerte.
“Tú ves degradación, yo veo la oportunidad de mejorar el vecindario”, dijo Cherry, que añadió que su proyecto se diseñó teniendo en cuenta “la seguridad”, lo que incluye que esté bien iluminado y que los residentes tengan un acceso seguro.
Las unidades serán pequeñas -solo 480 pies cuadrados cada una- y está previsto que se renten por 1,100 dólares al mes, según dijo Cherry anteriormente. La propiedad también está a poca distancia de lugares populares de Fremont Street, como el restaurante y tienda Fergusons Downtown, Vegas Test Kitchen y el restaurante y bar de café PublicUs.
Hsieh, a través de una empresa paralela llamada originalmente Downtown Project, reunió una enorme cartera de propiedades inmobiliarias en la zona de Fremont Street que pasó a formar parte de su caso de sucesión después de que muriera en noviembre de 2020 a causa de las heridas sufridas en un incendio en una casa de Connecticut.
El alcalde Goodman le dijo el lunes al Review-Journal que ha habido interés por las propiedades de Hsieh y que hay muchas propiedades fuera de su patrimonio para posibles promotores.
Señalando el proyecto de Cherry, también dijo: “Necesitamos al menos 10 más de estos en cuanto pueda hacerlos”.
Cherry abrió en 2020 el complejo de apartamentos shareDowntown, de cuatro pisos y 63 unidades, en el Arts District de la ciudad. Esos apartamentos también tienen 480 pies cuadrados cada uno, el edificio está totalmente rentado y tiene lista de espera, dijo Cherry la semana pasada.
