Aprueban la construcción de un gran parque industrial al sur de Las Vegas

Comisionados del Condado Clark aprobaron planes para un parque industrial en expansión al sur de Las Vegas que podría arrasar un cerrado hotel-casino.

El miércoles, la Comisión del Condado dio luz verde a un complejo de almacenes y distribución de 1.9 millones de pies cuadrados a lo largo de la carretera Interestatal 15 en Jean, un remoto lugar a unas 25 millas al sur del Strip cuyas únicas residentes son las reclusas de una prisión estatal.

El proyecto, de la empresa Tolles Development Co. con sede en Reno, abarcaría más de 140 acres alrededor del cruce de la I-15 con la Ruta Estatal 161, abarcando terrenos baldíos y otros bienes inmuebles, incluido el emplazamiento del hotel-casino Terrible’s.

Esa propiedad ha estado cerrada desde el inicio de la pandemia, y los planes indican que sería demolida y sustituida por un centro de distribución, según un reporte del personal del condado.

Tolles firmó un contrato para comprar el terreno del proyecto y espera poner la primera piedra en los próximos 12 o 18 meses, según le declaró el lunes su socio Cory Hunt al Review-Journal.

También dijo que el hotel se derribará un par de años después de la urbanización.

Nuevos puestos de trabajo

Los urbanizadores de almacenes llevan años construyendo en el sur de Nevada, y el negocio solo aumentó durante la pandemia de coronavirus, ya que el cambio acelerado a las compras por internet ha impulsado la demanda de espacio de distribución.

La urbanización industrial en Jean también proporcionaría oportunidades de trabajo a los residentes de Sandy Valley, Goodsprings y Sloan, informó el personal del condado, señalando las pequeñas y remotas poblaciones de las afueras de Las Vegas.

Los comisionados aprobaron un cambio de zonificación y una revisión de diseño para el parque industrial junto con varios otros puntos en una sola votación el miércoles, como parte de los “puntos de acción rutinarios” de la audiencia.

Antes de la votación, el comisionado Michael Naft, cuyo distrito abarca la mayor parte del emplazamiento del proyecto, incluido el hotel cerrado, pidió al personal del condado que “revisara los efectos acumulativos” del proyecto para “garantizar una mitigación adecuada en las solicitudes posteriores”.

No hay mucho en Jean. Como reportó el Review-Journal en 2020, tiene un conjunto de servicios y operaciones gubernamentales, como un pequeño aeropuerto, un juzgado, un parque de bomberos y una oficina de correos.

Sus únicas residentes son las presas del Jean Conservation Camp, una instalación estatal que alberga a 240 reclusas.

Los registros del Condado Clark y los expedientes de empresas de Nevada indican que el emplazamiento del proyecto es propiedad de la familia Herbst, que opera la cadena de gasolineras Terrible Herbst.

Los esfuerzos por hablar con un representante de la familia fueron infructuosos el lunes, antes de que el Review-Journal informara por primera vez sobre el propuesto parque industrial.

Planes anteriores

Terrible’s es el único hotel-casino de Jean y sería el más reciente en ser demolido. Como reportó el personal del condado, “los hoteles-casino pueden dejar de ser viables en esta zona”.

Los planes anteriores de construir a lo grande en Jean se esfumaron. A principios de 2007, el operador de casinos MGM Mirage anunció una asociación con el urbanizador de Henderson American Nevada Co. y el operador de multipropiedad Diamond Resorts para urbanizar 166 acres en la localidad.

MGM había adquirido dos casinos en Jean -Gold Strike y Nevada Landing- en 2005 como parte de una compra corporativa. Unos años más tarde, las tres empresas previeron la construcción de un hotel-casino y espacios residenciales, comerciales y de venta al por menor.

Nevada Landing fue demolido, pero el proyecto no llegó a ninguna parte, ya que los socios pusieron fin a su acuerdo de explotación en el verano de 2008, al agravarse la economía.

MGM, ahora conocida como MGM Resorts International, llegó a un acuerdo en 2014 para vender Gold Strike y “activos relacionados” en Jean a la familia Herbst por 12 millones de dólares. La venta se cerró en 2015.

Los nuevos propietarios pusieron en marcha una serie de mejoras en Gold Strike y cambiaron el nombre en 2018 a la marca insignia de la familia Herbst.