Por qué podrían peligrar los planes de Wynn de construir una tercera torre hotelera en el Strip
Los planes de Wynn Resorts para una posible tercera torre en un terreno baldío podrían estar en peligro.
La empresa está pidiendo al Condado Clark una prórroga de cinco años en sus planes previamente aprobados para una torre de hotel de 1,110 habitaciones en 38 acres justo al norte del centro comercial Fashion Show y al otro lado de Las Vegas Boulevard desde el complejo principal. Según la propuesta actual, el nuevo proyecto tendría 3.4 millones de pies cuadrados, de acuerdo con los documentos presentados al Condado Clark.
Un portavoz de Wynn dijo en un correo electrónico el jueves que una prórroga “nos permitiría disponer del tiempo necesario para estudiar el mejor desarrollo para esa parcela. Una vez que tengamos resuelta la programación de la parcela, estaremos en condiciones de comunicar un calendario”.
El personal del Departamento de Construcción del Condado Clark ha recomendado denegar la extensión, pero es probable que el asunto no sea tratado por la comisión de zonificación del condado hasta abril.
Los planes de desarrollo se aprobaron originalmente en 2015 como parte del proyecto Alon Las Vegas, ahora abandonado. Wynn anunció que iba a adquirir el solar en 2017 por 336 millones de dólares, pero desde entonces la empresa no se ha comprometido con un calendario concreto para desarrollar la propiedad.
El personal del Condado Clark recomienda denegar la prórroga porque la aprobación original es de hace ocho años y no se han presentado permisos de construcción ni estudios técnicos para el proyecto, según los documentos del condado. Además, algunas normas de construcción han cambiado desde que se aprobaron los planes por primera vez.
En 2022, Wynn solicitó a la Administración Federal de Aviación un estudio sobre la altura del edificio que determinó que se podía construir una torre de 640 pies en el terreno, pero un portavoz de Wynn dijo que esa solicitud se hizo para mantener los “futuros derechos de desarrollo” del terreno baldío.
Los documentos del condado indican que Wynn solicita una prórroga porque la pandemia del COVID-19 retrasó varios de sus proyectos de desarrollo y la empresa quiere centrarse en sus otros proyectos antes de desarrollar el solar vacío del Strip.
Wynn está desarrollando un complejo turístico de 3,900 millones de dólares y 1,500 unidades llamado Wynn Al Marjan Island en los Emiratos Árabes Unidos que podría inaugurarse en 2027. Otros proyectos en curso son la ampliación del Encore Boston Harbor, el desarrollo de actividades de entretenimiento y de otro tipo en Wynn Macau y Wynn Palace y la oferta de licencia de la empresa para Wynn New York City.
